niedziela, 28 listopada 2010

Kredyt z głową

Biorąc pod uwagę niedorzeczne ceny nieruchomości, wcale nie jest dziwne, że wiele osób nie może zgromadzić takiej ilości gotówki i zmuszony jest poszukać jakiegoś innego swyjścia. Wydaje się, że najlepszym rozwiązaniem jest wtedy rozejrzenie się za kredytem, który może dla nas oznaczać umowę z bankiem na wiele lat, lepiej więc porządnie się nad tym zastanowić. Korzystać można z całej palety różnych kredytów, choć wszystkie bierze się w jednym celu - po prostu kupna własnego mieszkania Gdańsk. Przejrzenie i porównanie dostępnych ofert jest zatem podstawą, trzeba dostosować warunki kredytu do naszych możliwości, w zależności od zarabianych pieniędzy, określić, jak wysoką ratę jesteśmy w stanie płacić i jak długo możemy to robić. Przecież nietrudno jest popaść w tarapaty, a to może doprowadzić do tego, że ledwo będziemy w stanie związać koniec z końcem, a tego chyba nikt by nie chciał. Codzienne telefony i częste listy ponaglające, a do tego wszystkiego dochodzi stresi, a to nigdy nie jest miłe. Bardziej skomplikowany jest proces pozyskiwania kredytu gdy idzie o budowane na własną rękę domy Gdańsk. To kredyt budowlano-hipoteczny, a najważniejszą różnicą jest to, że w okresie trwania budowy ten, kto wziął kredyt musi utrzymywać z bankiem kontakt non-stop. Najważniejszą zasadą, tak jak w przypadku kredytowania zakupu mieszkania Gdańsk, pozostaje określona zdolność kredytowa.

niedziela, 21 listopada 2010

Polskie budownictwo mieszkaniowe

Zdaje się, że kryzys daje się we znaki wszystkim i wkroczył także na rynek mieszkaniowy, jednak nie przeszkadza to firmom developerskim zachować sporo optymizmu. Sporządzony został przez firmę REAS raport dotyczący III kwartałów 2010, a mozna przeczytać w nim, że oddano do tego momentu około 97 tysięcy nowych mieszkań. Zgadza się, że jest to wynik lekko gorszy niż w tym samym okresie w roku poprzednim, co nie znaczy, że nie jest on wyraźnie lepszy niż przyjęta w ostatnich kilkunastu latach średnia. Nadal więc utrzymuje się tendencja do wzrostu, pewnie biorąca się stąd, że wyniki sprzedaży są na tyle dobre, że dają gwarancję dobrego zarobku, gdy buduje się nowe obiekty. Jest to ważne też o tyle, że wszyscy, którzy w jakiś sposób związani są z procesem powstawania każdego nowego mieszkania Gdańsk, będą mieli zapewnione zajęcie. Chodzi tu o producentów materiałów budowlanych, czy różne specjalistyczne ekipy budowlane. Inaczej wyglądają wyniki, gdy chodzi o rozpoczęte budowy domów, w to wliczają się też i domy Gdańsk, albowiem utrzymują się one na niemalże identycznym poziomie, jak w 2009 roku, co świadczyć może o wysokim stopniu stabilizacji w tym segmencie rynku. Lekko niepokojące są z kolei statystyki dotyczące budownictwa publicznego, czyli tego, o którego obliczu decydują gminy albo towarzystwa budownictwa społecznego. Bodowane takim sposobem mieszkania Gdańsk zamykają się w liczbie zaledwie 3,3 tys., a to nie jest najlepszy prognostyk. Chyba też jednak nikt nie zakładał, że niespodziewanie budownictwo takie rozwiąże problemy mieszkaniowe Polaków.

niedziela, 14 listopada 2010

Big Boy Building

Wprawdzie mówi się ciągle o kryzysie, ale w Trójmieście nie widać wcale zastoju w inwestycjach budowlanych. Co ciekawe, wciąż słyszy się o planach kolejnych, nie mniej spektakularnych, wśród których zdecydowanie wyróżnia się jeden z projektów firmy Hossa, która chce zbudować w gdańskiej dzielnicy Przymorze wieżowiec wyższy od wszystkich innych w regionie. Ustalenia początkowe zakładały, że może wzniesie się on na wysokość aż 202 m, mimo to obecnie już wiadomo, że raczej nie uda się zrealizować tak gigantycznej inwestycji, między innymi przez trudną sytuację na rynku mieszkaniowym, więc trzeba się liczyć z nieco niższym budynkiem. To jednak nie zmienia faktu, że nadal ma być on wyższy niż nieprześcignione obecnie w Trójmieście Sea Towers mieszczące się w Gdyni. Ktoś wpadł też na pomysł nadania mu znaczącej nazwy Big Boy Building, a niektórzy z pewnością nie mogą się już doczekać, żeby zobaczyć, na jaki widok można liczyć kupując tu mieszkania Gdańsk. Luksus tego miejsca powinien przyciągnąć niejednego klienta, bo sama atmosfera, gdy mieszka się w takim miejscu, musi być niezwykła. Naturalnie nie dla każdego jest to wybór idealny, bo jeśli ktoś lubi spokojne życie wolne od miejskiego zgiełku, to jemu lepsze wydawałyby się domy Gdańsk gdzieś na peryferiach. Natomiast ci, dla których miejskie życie i bycie ciągle w środku wydarzeń, pokochają Big Boy Building i jego niesamowity rozmach. Na dodatek planowane są tu nie jedynie mieszkania Gdańsk, ale również hotel, sklepy, usługi i gastronomia.

czwartek, 4 listopada 2010

Nowe budownictwo w Matemblewie

Dość oczywiste wydaje się, że dom z tzw. „nowego budownictwa” opłaca się bardziej niż dużo starsze nieruchomości, nie tylko ze uwagi na standard, ale również dlatego, że w przypadku konieczności zdecydowanie łatwiej jest go ponownie sprzedać. A da się zauważyć, że często za stare wille znajdujące się w centralnych dzielnicach Gdańska ich właściciele dyktują ceny niemalże wzięte z kosmosu. Nie wszyscy jednak mają tyle pieniędzy i nie koniecznie muszą aspirować do śmietanki towarzyskiej. Wtedy lepszym rozwiązaniem są dla nich szeregowe domy Gdańsk, a świetnym przykładem są te na Osiedlu Nowiec w Matemblewie. A i lokalizacja zapewnia pełną swobodę, bo tuż obok leży ulica Rakoczego, ważna na trasie do Wrzeszcza, centrum Gdańska i tuż przy Morenie – dużej dzielnicy z wieloma marketami i punktami usługowymi, do której z Matemblewa dosłownie parę kroków. w sprzedaży są także mieszkania Gdańsk na tym samym osiedlu, z równie wysokim standardem, każdy ma więc do wyboru to, czego najbardziej potrzebuje. Zapewne dużą zaletą życia w tej okolicy jest Trójmiejski Park Krajobrazowy ze swoimi przepięknymi lasami tuż obok, jak również niepowtarzalne Sanktuarium w Matemblewie. Jeśli ktoś kupi tu domy Gdańsk, będzie w uprzywilejowanej pozycji, bo przybywają tu pielgrzymki z całej Europy, żeby zobaczyć unikatową figurę Matki Boskiej Brzemiennej. Całości dopełnia rekreacyjny teren wokół z ołtarze papieskim i wygodnymi ścieżkami do spacerowania.