METROHOUSE Agencja nieruchomości Warszawa opinie

Rodzaje tynków i zapraw murarskich

2012-02-26T04:31:00.000-08:00

Dużą oszczędnością czasu, a także wysiłku jest stosowanie, powszechnie już oferowanych przez każdy sklep z materiałami budowlanymi, gotowych zapraw i tynków murarskich. Doskonale zastępują tradycyjne tynki i zaprawy cementowe, których wytworzenie jest procesem czasochłonnym i wymaga pewnego doświadczenia, by każda nowo przygotowana porcja posiadała te same parametry jakościowe. Zaprawy gotowe mają również inną bardzo ważną zaletę. Można je stosować, niezależnie od tego jakie materiały budowlane są używane do wznoszenia muru, wszystko jedno czy będą to cegły zwykłe bądź silikatowe, pustaki ceramiczne, albo bloczki betonowe. Zaprawy wykonywane w tradycyjnej technologii nie mogą niestety być używane do murowania z cegieł silikatowych i klinkierowych ze względu na ryzyko powstawania różnorakich przebarwień i wykwitów. Tynki i masy tynkarskie dzieli się natomiast ze względu na surowce z których powstały, oraz na stosowane na zewnątrz i wewnątrz budynku. Najpowszechniej znane są tynki: wapienne, cementowo-wapienne, gipsowe, oraz dekoracyjne. Najprostszym sposobem przygotowania tynków jest nabycie gotowych, w postaci suchej masy. Do tynkowana powierzchni zewnętrznych w celu ich zabezpieczenia przed warunkami atmosferycznymi, ochrony ocieplenia, a także nadania estetycznego wyglądu, nadają się tynki cementowo-wapienne i wapienne. Nakłada się je za pomocą techniki obrzucania i zacierania. Zazwyczaj nie są stosowane wewnątrz budynków, gdyż cechuje je szorstkość, oraz nadawanie pomieszczeniom surowego charakteru. Tynki wapienne maja odpowiednie parametry, by służyć zwłaszcza do remontowania starych, wymagających powierzchni. Wykańczający budynki mieszkalne, pod uwagę najczęściej biorą materiały budowlane takie jak masy gipsowe, które mogą być kładzione na niemalże wszystkie powierzchnie. Jedynie metal i drewno wymagają uprzednio odpowiedniego zabezpieczenia.

Dom prawie jak mieszkanie

2012-02-07T03:26:00.000-08:00

Kupując dom w szeregowcu wybieramy niejako kompromis między zakupem typowego mieszkania, jak i tradycyjnego, wolno stojącego domu. Dla wielu małżeństw planujących zakup własnego lokum to najlepsze rozwiązanie, kiedy jedno z małżonków preferuje dom z ogródkiem, a drugie bliskość sąsiadów i mieszkanie w bloku. Obecnie budownictwo szeregowe jest najpopularniejszym, deweloperzy sprzedających domy w Trójmieście zyskują na powierzchniach działek dzięki powszechności trendów zamieszkania w szeregowcu. O ile na obrzeżach miast, jak i w mniejszych miejscowościach nadal królują domy wolno stojące to domy w Gdańsku, czy w Sopocie budowane są w zwartej zabudowie szeregowej, co wynika z ograniczonej powierzchni, jak i mody. Domy gdańsk w szeregu są jak większe mieszkanie w małym bloku, pomimo że posiada odrębne wejście, często garaż i własny podjazd, a także skrawek ogródka, czy też zieleni, to jednak bliskość sąsiadów, bezpośrednie graniczenie ścianą przypomina warunki mieszkania w bloku. Zamknięte osiedla z licznymi domkami, także wolno stojącymi również posiadają swoją specyfikę, jednakże póki co są one poszukiwane i chętnie kupowane przez nabywców z uwagi na estetykę, bezpieczeństwo jak i standard mieszkania. Deweloperzy starają się dopasować pod względem oferty w gusta swoich klientów i tak oferując domy trójmiasto gwarantują wysoką jakość wykonania budynku, jego wykończenia, jak i towarzyszącą mu infrastrukturę. Oczywiście duże znaczenie ma w tym wypadku także atrakcyjna lokalizacja, w przypadku Trójmiasta bliskość do morza może mieć decydujące znaczenie, chociaż dla samych mieszkańców Trójmiasta o wiele większe znaczenie ma komunikacja z centrum miasta.

Eco House - drewniane domy

2011-10-05T07:08:00.000-07:00

Eco-House to jeden z producentów domów drewnianych w konstrukcji szkieletowej.
Firma ta specjalizuje się nie tylko w stawianiu domów letniskowych, ale wykonuje też całoroczne domy drewniane warszawa. Eco-House stawia na takie rozwiązania techniczne i konstrukcyjne, aby domy te były komfortowe i energooszczędne.
W trakcie budowy wykorzystuje tylko naturalne materiały, spełniające wszystkie europejskie normy ekologiczne - drewno, gips i watę mineralną.
Drewno jest starannie suszone, strugane i impregnowane, przez co posiada wysoką odporność na wilgoć i ogień. Wszystkie procedury obróbki tych elementów budowlanych potwierdzone są certyfikatami.

certyfikat jakości obróbki drewna

Atutem takich inwestycji jest wykorzystanie tzw "suchej" technologii. Oznacza to, że gotowe elementy łączy się za pomocą łączników i gwoździ. Jeżeli postawienie domów z drewna nie wymaga murowania, taki dom postawić można nie zależnie od pory roku. Oczywiście jeżeli chcemy stać się właścicielami takiego obiektu należy wykonać wcześniej wylewkę fundamentów.

zrealizowane projekty firmy Eco House - mat. firmowe

Domy z drewna mazowieckie są idealne do rozbudowy i ciągłej przebudowy, jeżeli początkowo metraż jest dosyć mały, nie ma żadnych przeszkód, by w przyszłości przebudować je na większe, czy o nowym kształcie. Firma Eco-House w ramach współpracy pomaga w projektowaniu wymarzonego domu szkieletowego, indywidualnie podchodzi do zapotrzebowań każdego klienta, a przede wszystkim gwarantuje profesjonalizm i znajomość fachu. W swojej ofercie posiadają wiele gotowych projektów, a także dom ekspozycyjny, który oglądać można w Warszawie :

Urzut, Aleja Katowicka 265 (Wioska Domów Modelowych)

kontakt:
tel: 725 230 240
tel: 793 756 750
krzysztof.eco-house@gazeta.pl

w godzinach
Wtorek - Piątek: 10:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 20:00
Niedziela: 10:00 - 15:00

Przykładowy projekt domu z drewna w konstrukcji szkieletowej

Ecohouse I - Pow. użytkowa: 63,52 m² + taras 3,0 m² + tras 12,20m² + balkon 12,20 m²- dom letniskowy

Firma Eco House Kontakt

Miszewo 105, woj. pomorskie
tel: 58 684 86 40

Koniczynka Eurohome Gdańsk

2011-10-05T04:22:00.000-07:00

wizualizacja osiedla koniczynka - eurohome

Osiedle Koniczynka Chełm to propozycja firmy Eurohome na domy w Gdańsku. Eleganckie osiedle tworzyć ma osiem budynków jednorodzinnych w bliźniaczej zabudowie. Każdy dom posiadać ma prywatny ogródek i garaż. Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego to 199 m2, natomiast wielkość działki, na której domy powstają uzależniona jest od potrzeb przyszłego mieszkańca i oscyluje w granicach 230 - 406 metrów kwadratowych.

spis nieruchomości i cennik - dane dewelopera

Domy na osiedlu Koniczynka posiadają 3 kondygnacje, powstają przy wykorzystaniu energooszczędnych i o niskich współczynnikach przenikalności materiałów budowlanych. Dodatkowo w całym domu, na każdym piętrze firma Eurohome Gdańsk zastosowała ogrzewanie podłogowe. Domy ocieplane są piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody i pompą cyrkulacyjną, a także posiadają kominek. Wnętrza każdy Klient może aranżować wg własnych planów i potrzeb, w standardzie wyposażenia znajdą się rolety antywłamaniowe sterowane z pilota, instalacja odkurzacza centralnego i automatyczna brama garażowa. Poza funkcjonalnością mieszkalną osiedla inwestor zaprojektował infrastrukturę zewnętrzną, czyli oświetlenie, elementy zielonej architektury, plac zabaw dla dzieci i miejsca postojowe dla gości.
Osiedle będzie monitorowane i ogrodzone, wyposażone w video-domofon.

wizualizacje i aranżacje wnętrz - wg pomysłu developera

Domy gdańsk to dobrze zlokalizowana inwestycja. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 3-5 minut, a do trójmiejskiej obwodnicy w granicach 5-8. Osiedle powstaje przy ulicy Zakoniczyńskiej, w bliskim położeniu modernizowanej ulicy Łódzkiej w Gdańsku.Jest tu dobrze skonfigurowane połączenie środkami komunikacji miejskiej, kursuje wiele autobusów łączących osiedle z Orunią, Wrzeszczem, Chełmem czy Moreną. Powstaje połączenie tramwajowe. Zaplecze handlowe w tych rejonach spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Swoje usługi oferuje Lidl, Netto, Biedronka.

zdjęcia z budowy i okolicy - mat. eurohome

Lokalizacja inwestycji: ul. Zakoniczyńska 18, Gdańsk - Chełm

Wyświetl większą mapę

Dział Handlowy
ul. Jaśkowa Dolina 16/2
80-252 Gdańsk-Wrzeszcz

tel. 58 340 88 77
kom. 505 270 620
e-mail: info@pbeurohome.pl

Osiedle Jantarowe - Margo PB

2011-10-03T05:44:00.000-07:00

Osiedle Jantarowe w Gdyni to inwestycja firmy Margo, która buduje na pomorskim rynku już 20 lat.
Mieszkania w Gdyni ulokowane są przy ulicy Jantarowej. Jest to osiedle mieszkaniowe utworzone przez 5 budynków mieszkalnych noszących nazwy kamieni szlachetnych: Rubin, Opal, Turkus, Onyks i Bursztyn.

Ukształtowanie terenu wpływa na prestiż mieszkań, z wielu z nich rozciąga się cudowny widok na panoramę miasta i Zatokę Gdańską. Osiedle Jantarowe ma doskonałą lokalizację, wpływa na to dogodność połączeń komunikacyjnych i bliskość miejsc takich jak szkoła, ośrodek zdrowia, sklepów, czy lokali usługowych. Budynki charakteryzują się wykorzystaniem tradycyjnych technologii i materiałów najwyższej jakości, co w połączeniu z masą przeszkleń i zaokrągleń - cech gdyńskiego modernizmu - tworzy spójną całość i miłą odmianą dla zabudowy Obłuża.

Osiedle Jantarowe to ok. 160 mieszkań od 30 do 120 m2 i mają od 1 do 5 pokoi. W kondygnacjach podziemnych znajdują się piwnice i hale garażowe. Na terenie osiedle znajduje się plac zabaw, lokale usługowe. Każdy blok posiada cichobieżne windy, teren jest ogrodzony, a bramy garażowe obsługiwane są z pilota.

Nowe mieszkania w Gdyni w standardzie wykończeń posiadają:

1. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
2. Parapety wewnętrzne: aglomarmur.
3. Okna: PCV - dwuszybowe.
4. Drzwi wewnętrzne i futryny: brak.
5. Kuchnia: wyprowadzenie wod. - kan. pod zlewozmywak.
6. Łazienka: wyprowadzenia wod. - kan. pod umywalkę, wannę, pralkę, kompakt.
7. ściany i sufity:
- ściany wewnętrzne murowane z bloczków gipsowych Orth Gips,
- tynki gipsowe,
- ściany szpachlowane i malowane farbą emulsyjną na biało.
8. Posadzki: wylewka betonowa zacierana na gładko.
9. Ogrzewanie:
- z sieci miejskiej
- ciepłomierz,
- grzejniki kompaktowe z zaworem termostatycznym,
- grzejniki w łazience - rurkowe.
10. Wodomierze: ciepłej i zimnej wody.
11. Instalacje:
- elektryczna + osprzęt elektryczny ,
- centralnego ogrzewania,
- wodno - kanalizacyjna,
- telefoniczna,
- telewizyjna,
- domofonowa.
12. Balkony i tarasy: wyłożone gresem mrozoodpornym.
13. Wideodomofony

Film przedstawiający wizualizacje i budowę bloku Bursztyn

Przedsiębiorstwo Budowlane MARGO kontakt

ul. Redłowska 52/9, 81-450 Gdynia

Wyświetl większą mapę

Sekretariat tel: 58 341 48 16, e-mail: sekretariat@margopb.pl
Biura Obsługi Klienta tel: 58 341 73 50, e-mail: bok@margopb.pl

Inwestycja "Continental" w Krynicy Morskiej tel: 512 239 771, e-mail: malgorzata.krause@margopb.pl
Inwestycje "Jasień Park" w Gdańsku i "Osiedle Jantarowe" w Gdyni tel: 506 131 799, e-mail: aleksandra.malszycka@margopb.pl
Inwestycje: "Amber Plaza" w Helu, "Natura Park" w Pępowie, lokale usługowe "Continental" i "Jasień Park" tel: 501 505 588, e-mail: bok@margopb.pl
Inwestycje: "Kamieniczki nad Jeziorem" tel: 725 551 200, e-mail: magdalena.grzenkowicz@margopb.pl

Godziny Otwarcia PB MARGO:

Poniedziałek - piątek 8:00 - 17:00
Sobota 10:00 - 15:00

Dane do faktury:
Przedsiębiorstwo Budowlane MARGO
83-314 Somonino, ul. Osiedle nad Radunią 1
NIP: 589-000-44-01

To też mogą być materiały budowlane

2011-04-27T02:58:00.000-07:00

Nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, że materiały budowlane o doskonałych właściwościach da się tworzyć także bez udziału chemii, mamy w końcu do wyboru całą masę innych technologii, które świetnie sprawdzają się w procesie produkcyjnym. Dzięki temu da się wykorzystywać takie tworzywa, które jeszcze niedawno uchodziły za zupełnie nieprzydatne do takich celów. W ten sposób, stosując nowe metody produkcji, da się z materiałów zupełnie pospolitych i znanych każdemu, zrobić naprawdę przydatne rzeczy. Choćby taka zwyczajna owcza wełna, choć na pozór nie przedstawia dla budownictwa żadnej wartości, to jednak ma wyjątkowo dobre właściwości termoizolacyjne, a na dodatek samoistnie pochłania nadmierną wilgoć, jeśli postaje ona w pomieszczeniu. Nie ma też problemu z cięciem jej, bo wcale nie pyli, przez co jest też zdrowsza dla budowlańców. Można z niej wyprodukować maty laminowane, które pokrywa się właśnie strzępkami wełny. Pewnym zaskoczeniem może być także to, że równie skuteczne przy utrzymywaniu ciepła są materiały budowlane Gdańsk, których głównym składnikiem jest słoma. Wytwarza się z niej niezbyt grube płyty, ze słomą powiązaną sznurkami oraz nasączoną specjalnym impregnatem, dzięki czemu nie są one tak podatne na ogień. Kiedy będziemy odwiedzać sklep z materiałami budowlanymi, możemy także zainteresować się tapetami polistyrenowymi, które również służą do ocieplania pomieszczeń. Mają postać rolek, a mocowane są z użyciem kleju, podobnie jak w przypadku zwykłych tapet.

Business Park w Rębiechowie

2011-04-27T02:36:00.000-07:00

Najlepsza możliwa lokalizacja inwestycji to podstawa sukcesu, i chyba wzięto sobie to do serca planując bardzo okazałą jak na polskie warunki inwestycję – Business Park Bałtyckiego Centrum Biznesu w Gdańsku, której budowa już ruszyła. To także doskonały przykład myślenia przyszłościowego, bo przecież projekt ten ma powstać na terenach, które na dzień dzisiejszy nie są być może najbardziej atrakcyjne, ale w niedługim czasie sytuacja ta z pewnością się zmieni. W końcu właśnie tutaj, w podmiejskiej dzielnicy Rębiechowo znajduje się lotnisko, a od jakiegoś czasu trwa jego rozbudowa, co stwarza koniunkturę i sprawia, że położone tam nieruchomości Gdańsk staną się za chwilę łakomym kąskiem. A raczej trudno byłoby wyobrazić sobie port lotniczy takiej wielkości bez koniecznego zaplecza, jakie stanowią hotele, restauracje czy obiekty biurowe. W tym celu właśnie powstaje Business Park w Rębiechowie, który zajmować będzie bardzo dużą powierzchnię, a na niej swoje siedziby będzie miało wiele firm, znajdzie się także obszerne centrum konferencyjno-wystawiennicze, przy czym pomyślano też o wystarczającej ilości miejsc parkingowych dla wszystkich pracujących tutaj. W sumie w ramach tej nieruchomości w Gdańsku zbudowanych będzie 5 budynków, a każdy z nich będzie posiadał bardzo wysoki standard, ponadto architektura ma być zgodna z najnowocześniejszymi trendami. Trzeba tu zaznaczyć, że Bałtyckie Centrum Biznesu – gdański developer oprócz tego projektu zajmuje się też budową domów i działa jako agencja nieruchomości, co świadczy o jego sporych ambicjach.

Właściwości wełny mineralnej

2011-04-19T07:34:00.000-07:00

Na pozór wydaje się, że w budownictwie wełna raczej nie znalazłaby zastosowania, ale jest całkiem popularny materiał, który ma podobną nazwę z powodu swojej struktury, to wełna mineralna czy też skalna. To określenie z kolei bierze się stąd, że skała bazaltowa jest głównym surowcem przy jej wyrobie, musi tylko zostać poddana działaniu bardzo wysokiej temperatury, wtedy ulegnie ona rozwłóknieniu i da nam wełnę mineralną. Ma to znaczenie o tyle, że z uwagi na bardzo duże straty energii w różnego rodzaju budynkach, większość opłat staje się wyjątkowo wysoka, a to powoduje, że zapotrzebowanie na takie materiały budowlane jest bardzo duże, bo stosuje się je w pierwszej kolejności do izolacji. Ale wełna skalna ma o wiele więcej bardzo przydatnych właściwości, korzysta się z niej chociażby wtedy, gdy chce się wygłuszyć jakieś pomieszczenie, pochłania ona bowiem hałas. W dodatku jest ona też odporna na działanie ognia co jest niewątpliwą zaletą, jako że zapewnia w ten sposób bezpieczeństwo prawie w każdych warunkach. Wełnę tę można podzielić jeszcze na kilka rodzajów, może być np. miękka albo twarda, co zależne jest też od zastosowania. Zdarza się też, że wytwarzane za jej pomocą materiały budowlane Gdańsk mają postać wielkich płyt, przez co można w łatwy sposób pokryć elewacje o bardzo dużej powierzchni. Dla jasności trzebaby jeszcze dokonać rozróżnienia między wełną mineralną a wełną szklaną, także często spotykaną na półkach, gdy odwiedza się sklep z materiałami budowlanymi. W dużej mierze ich funkcje są zbieżne, natomiast inny jest surowiec, bowiem wełna szklana wykonana jest z użyciem kwarcu piaskowego.

Najlepsze informacje na temat nieruchomości

2011-04-19T07:06:00.000-07:00

Mimo że o Internecie niektórzy ciągle nie mają najlepszego zdania i uważają go za iście diabelski wynalazek, to jednak ciężko zaprzeczyć, że jeśki tylko potrafi się z niego korzystać, może on być niezwykle pomocny w życiu codziennym. Zresztą na przykłądzie biznesu widać, jak wiele można na tym zyskać, niektóre firmy przecież pracują niemal wyłącznie w sieci, a to daje im szerszy zasięg i co za tym idzie, także i większe obroty. Dziś już dostrzega to praktycznie każda agencja nieruchomości i swoim klientom oferuje ona dostęp do tysięcy ogłoszeń z całej Polski za pośrednictwem swoich stron. Takie wyjście to bardzo duże udogodnienie dla wszystkich kupujących, którzy dostają zebraną w jednym miejscu ogromną ilość ofert i mogą bardzo łatwo odnaleźć to, co będzie im najlepiej pasować. Witryny tego typu firm zazwyczaj wyposażone są w bardzo rozbudowaną wyszukiwarkę, która w jednej chwili może wskazać nam wszystko to, na czym nam najbardziej zależy. A działa to bardzo prosto, wpisujemy zwyczajnie odpowiednie hasło, np. nieruchomości Gdańsk i po chwili wyskakują nam te obiekty z bardzo obszernej bazy danych, które spełniają podane kryterium. Oczywiście do dyspozycji mamy dużo więcej ciekawych opcji, można określić dokładnie powierzchnię, konkretną dzielnicę oraz cenę, i wedle tych wyznaczników wyszukiwarka dokona selekcji. Wtedy będziemy mogli dowiedzieć się wszystkich szczegółów z opisu i obejrzeć dokłądne zdjęcia, żeby mieć lepszą orientację co do proponowanej oferty. To pozwala nam zaoszczędzić mnóstwo czasu, a zakup nieruchomości w Gdańsku czyni dużo prostszym i mniej stresującym.

Oczko wodne

2011-04-13T02:33:00.000-07:00

Wielu z nas kupuje własny dom także dlatego, że w ten sposób zyskuje możliwość korzystania z przestrzeni wokół niego, a tę można samemu urządzić w oryginalny sposób, co sprawi, że będziemy tam przebywać jeszcze chętniej. Niewiarygodne, jak wiele opcji daje nam nawet niewielki kawałek ziemi porośniety zielenią, tak naprawdę granicę stanowi tu tylko nasza inwencja, a nieraz zdarza się, że nawet amatorzy mają doskonałe pomysły. Tym bardziej, że ułatwić nam to może sklep z materiałami budowlanymi, bo już od dawna w takich miejscach tworzy się specjalne działy ogrodowe, i można aż się zdziwić, ile jest tam ciekawych rzeczy, które da się wykorzystać organizując swój ogródek. To nie tylko cała masa narzędzi służących do pielęgnacji zieleni, to także całe drewniane wiaty, meble przystosowane do ogrodu, nieraz też w ofercie są niewielkie baseny, jednak najbardziej niezwykłe z tego wszystkiego są oczka wodne, zmieniające nasz ogródowi w prawdziwie baśniową krainę. Przystąpić do prac nad takim oczkiem można na kilka sposobów, ale trzeba najpierw określić, jak ma być ono głębokie i jakie funkcje ma pełnić. Niektórzy wolą zrobić to w zupełnie naturalny sposób, ale jeśli zaopatrzymy się w dedykowane do tego materiały budowlane, takie jak specjalna folią do pokrycia dna czy też coś w rodzaju plastikowej misy, będzie nam na pewno łatwiej. Musimy być także przygotowani na to, że trzeba będzie zapewnić wymianę wody, zwłaszcza, jeśli chcielibyśmy, aby w naszym stawie pływały jakieś ryki. Nie można też zaniedbać terenu wokół oczka, można założyć oświetlenie, wykopać specjalne grządki, a jeśli ktoś ma ochotę na więcej, zbudować np. mostek niedużych rozmiarów. Właśnie po to sprzedaje się materiały budowlane Gdańsk w osobnych działach ogrodniczych dużych sklepów.

Hydroizolacja nieruchomości

2011-04-13T01:39:00.000-07:00

Wbrew pozorom kupno domu wcale nie oznacza, że przez resztę życia nie będziemy musieli już nic przy nim robić, a czasem wręcz przeciwnie, jest to dopiero początek wielu wysiłków, jakie trzeba włożyć w utrzymanie nieruchomości. A jeśli powierzchnia naszego domu jest naprawdę spora, to równa się to z tym, że trzeba poświęcić jej jeszcze więcej czasu, a nierzadko i pieniędzy. Chyba każdy zdaje sobie sprawę, jak duże zagrożenie dla elewacji budynków mogą spowodować zjawiska atmosferyczne, nie mówiąc już o wilgoci. Kiedy ta przedostanie się do naszej nieruchomości Gdańsk, może ona powoli zacząć przeistaczać sie w brzydką i nieprzyjemną do mieszkania, a efektem końcowym może być riuna. Bo przecież razem z wilgocią pojawiają się także bakterie, a nawet szkodliwe grzyby, które mogą wywoływać u ludzi przebywających w budynku bardzo niebezpieczne schorzenia. Nie można zatem zlekceważyć odpowiedniej hydroizolacji, trzeba zadbać o wentylację i prawidłowe pokrycie dachowe. Znanych jest wiele takich przypadków, że po zakupie jakiejś nieruchomości w Gdańsku, trzeba było wiele z tych rzeczy zakładać na nowo lub poprawiać, bo nie były one od razu dobrze zabezpieczone przed działaniem wilgoci. Przez to konieczne jest wykonanie sporej pracy, a także sięgnięcie nieraz głęboko do kieszeni, ale jeśli będziemy biernie czekać, na pewno nie wyjdzie nam to na dobre. Keidy tylko spostrzeżemy, że na ścianie powstają jakieś wybrzuszenia, jakaś część się odbarwia albo co gorsza, gdzieś osypuje się, to będzie dla nas sygnał. Najgorzej natomiast, jeśli na naszej nieruchomości Gdańsk wyrośnie pleśń, może wywoływać ona bardzo groźne choroby i dlatego koniecznie należy użyć właściwych preparatów, jeśli nie chcemy, aby komuś stało się coś złego przez dłuższe przebywanie w takim otoczeniu.

Kapitał dla innowacji Ekoinkubator

2011-04-09T04:11:00.000-07:00

„Ekoinkubator – Kapitał dla innowacji z dziedziny energetyki odnawialnej” – nowy produkt Edoradcy, lidera doradztwa finansowego.

Nowy projekt „Ekoinkubator” polega na testach nowatorskich pomysłów z branży OZE i dokapitalizowaniu innowacyjnych przedsiębiorstw sektora MŚP (elektrociepłownie ze spalania biomasy, elektrownie wodne i wiatrowe oraz biogazownie). Jak wyjaśnia Tomasz Grabowski, prezes zarządu Edoradca, projekt ma być skierowany do osób ze środowiska naukowego, inżynieryjnego z otoczenia badawczo-rozwojowego, prowadzących działalność w kierunku tworzenia innowacyjnych rozwiązań w branży energetyki odnawialnej. Oferta dotyczy szczególnie przedsiębiorców dostarczających na rynek innowacyjne technologie lub urządzenia.

„Ekoinkubator” to wyszukiwanie i selekcja innowacyjnych pomysłów już na etapie preinkubacji. W następnym etapie przedsiębiorstwo może się ubiegać o dodatkowe wsparcie kapitałowe w kwocie do 200 tys. euro.

Specjalizacja Edoradcy to doradztwo finansowe i konsultacje w zakresie funduszy unijnych. Firma w ciągu 10 lat pozyskała dotacje dla ponad 400 projektów, co zostało zauważone przez prestiżowy magazyn Fobres, który w ubiegłym roku uplasował Edoradcę na II miejscu w rankingu firm doradczych.

EDORADCA SP. Z .O.O.
ul. Kubusia Puchatka 5/12
83-110 Tczew

Tel. +48 58 530 02 22
Fax +48 58 530 02 24
biuro@edoradca.pl

Ekologiczne myślenie i działanie

2011-04-05T04:45:00.001-07:00

Bardzo często, gdy dyskusja toczy się wokół problemów związanych z ochroną środowiska, powstaje niezdrowa atmosfera, zaczynają się kłótnie, a o wypracowaniu jakiegoś wsólnego stanowiska można zapomnieć. Wszystko to wynika z niewłaściwego podejścia do tej sprawy, w którym większą rolę odgrywa zażarta walka, to, czyje racje są najważniejsze, a powinno się po prostu obliczyć zyski i straty, które mogą wynikać z podjętych działań. Trzeba myśleć pragmatycznie i nie stawiać na pierwszym planie dokładnego ustalenia, w jak wielkim stopniu technologia ingeruje w środowisko naturalne, ale raczej, czy jest możliwe ograniczenie tej ingerencji za pomocą łatwych, nieuderzających w interesy zwykłych ludzi, środków. A przy dzisiejszym stanie wiedzy na ten temat wydaje się to jak najbardziej możliwe, choćby w ten prosty sposób, że zacznie się stosować materiały budowlane o odpowiednich parametrach ekologicznych. Ogromnym błędem każdego ekologa jest zbyt mocne uwikłanie w spór będący nieraz na granicy sporu politycznego, zamiast promowania tych jakże łatwych przecież do osiągnięcia rozwiązań, które nie powodują żadnych strat finansowych, a mogą nawet przynosić zyski. Bo przecież oszczędzanie energii nie tylko sprawia, że efekt cieplarniany się zmniejsza, ale także automatycznie obniżna nasze stałe rachunki. Trzeba tylko wiedzieć, jakie konkretnie materiały budowlane Gdańsk są najlepsze, aby powstrzymać straty ciepła i zapewnić odpowiednią wentylację bez wielkich nakładów. Ciężko wyobrazić sobie, aby to nie trafiło do kogoś przy zdrowych zmysłach, bo chyba każdy chciałby płacić mniej, jeśli jest to możliwe. Tylko w ten sposób pobudzi się ludzi do dbania o własną przyszłość, środowisko i własne finanse. Tym bardziej, że przecież niemal każdy sklep z materiałami budowlanymi dysponuje odpowiednimi towarami w tym zakresie, a w dodatku sprzedawcy mogą doradzić nam, co powinniśmy wybrać tak, żeby być zadowoleni i mieszkać komfortowo.

Wymarzona praca?

2011-04-05T04:13:00.000-07:00

Kiedy patrzy się na to z boku, można sobie pomysleć, że agenci nieruchomości mają łatwe życie, dostaję mnóstwo pieniędzy z prowizji, a przy tym prawie nic nie muszą robić. Skoro mówimy tylko o pośrednictwie, w dodatku w branży, która ma właściwie zagwarantowanych klientów, jako że mieszkanie chce mieć każdy, to chyba nie może to być zbyt ciężka praca. Takie myślenie jest niestety błędne, najlepiej świadczą o tym coraz większe trudności że sprzedażą zarówno lokali mieszkalnych, jak i usługowych, co wiąże się z bardzo wysokimi cenami nieruchomości, a przecież to odstrasza wielu klientów. Jeśli więc agencja nieruchomości chce przetrwać w tych niełatwych czasach, musi mieć w swoich szeregach najlepszych fachowców, a żeby w ogóle mieć szansę zatrudnienia, konieczna jest zawodowa licencja. I nie można powiedzieć, że zdobycie jej jest tylko formalnością, konieczne jest odbycie praktyk, a na koniec zdanie egzaminu, który jest rzeczywistym sprawdzeniem wiedzy. Nie da się też ukryć, że gdy chce się pracować jako agent, trzeb przyzwyczaić się do ciągłego napięcia, nie tylko tego powstającego w relacjach z klientem, ale także z biurokracją przeprowadzającą nagminnie kontrole, i biada nam, jeśli na przykład sprzedaliśmy nieruchomości w Gdańsku zapominając o jednym podpisie w stercie formularzy. Oprócz długich tłumaczeń można nas czekać nawet i kara pieniężna. Naszym kolejnym obowiązkiem będzie wykupienie polisy od odpowiedzialności cywilnej, ale to, choć nie jest tanie, może nas potem ustrzec przed jeszcze większymi kosztami. Chyba po prostu każda agencja nieruchomości działa w ten sposób, że wymaga się tam niesamowitej skrupulatności, a że praca to pożyteczna, to i na zarobki można liczyć niezłe, niech nam się jednak nie wydaje, że przychodzą one same.

Na szczęście zwrot VAT-u zostaje

2011-03-29T07:17:00.000-07:00

Można było się spodziewać, że społeczeństwo nie zareaguje na to pozytywnie, a jednak od tego roku wchodzą w życie podniesione stawki podatku VAT. Niestety, obejmie to mnóstwo kupowanych przez nas na co dzień towarów, choćby materiały budowlane, które obłożone już i tak wysokim podatkiem, w wysokości 22% będą teraz jeszcze droższe. Teoretycznie projekt ten ma trwać trzy lata, z tym że bardzo prawdopodobne jest, że będzie trwał i później, albowiem związane ma to być ze stanem deficytu budżetowego, a nawet takie działania chyba nie są w tym czasie w stanie przynieść pożądany efekt. Jedyne pocieszenie w tej sytuacji jest takie, że nie została zlikwidowana możliwość odliczenia kwoty podatku VAT, którą płacimy kupując materiały budowlane. Nikt jednak nie pomyślał o tym, aby podnieść stawkę zwrotu, bo przecież skoro ceny wzrosły, to tylko w taki sposób możnaby to zrekompensować. Poza tym wedle strategii przyjętej przez Ministerstwo Finansów, jest to wręcz niewskazane, bo przecież właśnie ciężko zarobione przez obywateli tego państwa pieniądze mają teraz ratować budżet, muszą więc oni zapłacić jak najwięcej. Nie może czuś się z tym dobrze żaden przedsiębiorca, który prowadzi sklep z materiałami budowlanymi, bo nie dość, że nie dostają żadnej rekompensaty czy ulgi, to właśnie dla nich podniesienie cen oznacza gorsze czasy,bo wiadomo, że klienci teraz już nie będą tak chętnie do nich zaglądać. W całym tym zamieszaniu można tylko być zadowolonym z tego, że ostatecznie pomysł, aby odebrać osobom fizycznym prawo do zwrotu podatku VAT nie przeszedł, ale było już blisko. Aż strach pomyśleć, jak rzadko kupowanoby wtedy materiały budowlane Gdańsk, a to na pewno nie wpłynęłoby dobrze na całą branżę i nie pomogło w rozwoju biznesu.

Współpraca z agencją nieruchomości

2011-03-29T06:19:00.000-07:00

Jako że ceny domów jednorodzinnych ani mieszkań jakoś wcale nie chcą spaść, liczy się niemal każda złotówka, i trzeba naprawdę się namęczyć, żeby ją zaoszczędzić. Epatowani setkami ofert często popełniamy błędy, bo nie jesteśmy w stanie sami obiektywnie ocenić wartości lokalu i sprawdzić, czy będzie odpowiadał naszym potrzebom. Trzeba bowiem mieć sporo wiadomości, aby poznać meandry rynku nieruchomości w Polsce, zwłaszcza, że co chwila dochodzi do jakichś przewartościowań. Bezpieczeństwo i pomoc przy wyborze na pewno zapewnia odpowiednia agencja nieruchomości. Wielu odrzuca fakt, że pobiera ona zazwyczaj prowizję, ale przecież kupując lokal samemu narażamy się na oszustwo i mozemy przepłacić, a więc wyjdziemy na tym dużo gorzej. Pamiętajmy, że celem takiej firmy jest zapewnienie wygodnej i bezproblemowej transakcji dla obu stron, nie trzeba się więc obawiać, że zostaniemy oszukani. Gdy nie mamy specjalnego zaufania do agencji, a rozważamy kupno jakieś nieruchomości w Gdańsku, spróbujmy przynajmniej dowiedzieć się o jej ofercie, to nic nie kosztuje, a może okazać się, że będzie dla nas dużo bardziej korzystne. Przecież kiedy coś nam się nie spodoba, po prostu się nie zdecydujemy. A różnica przy zakupie z fachową pomocą polega m.in. na tym, że zyskujemy dostęp do ogromnej bazy informacji, dzięki czemu jesteśmy ze wszystkim na bieżąco. Poza tym mamy pewność, że umowa nie bedzie zawierała żadnych "kruczków" i nie zostaniemy wystawieni do wiatru. Dlatego właśnie czasem agencja nieruchomości może być bardzo przydatna, a poza tym czasem po prostu nie mamy czasu na załatwianie wszystkich formalności samemu.

Korzystna tendencja na gdańskim rynku nieruchomości

2011-03-22T07:08:00.000-07:00

Niektórzy z nas są przekonani o tym, że studiowanie najnowszych statystyk i uważne badanie tego, co pojawia się w kolejnych prognozach odnośnie rynku nieruchomości, pozwoli im dokonać zakupu po możliwie najlepszej cenie. Problem stanowi jednak to, że opinie wygłaszane przez licznych fachowców czasem są zupełnie rozbieżne i przewidują zupełnie inny rozwój wypadków. W efekcie prowadzi to do mętliku w głowie i całkowitej dezorientacji, a przecież miało pomóc. Być może wyjściem z takiej sytuacji jest odpowiednia selekcja źródeł, np. dopiero co udostępniony bilans cen nieruchomości z bardzo mocno zarysowanym podziałem na miasta bierze pod uwagę jedynie realnie przeprowadzone transakcje, opiera się zatem na faktach. A te potwierdzają, że w styczniu 2011 roku mieszkania Gdańsk potaniały najbardziej na tle całej Polski, niedużo gorzej jest z tym w Gdyni, korzystne dla nabywców warunki pojawiły się także we Wrocławiu. W Trójmieści zatem pod tym względem odstaje tylko Sopot, przedstawiony raport podaje, że tam średnia cena za m2 zwiększyła się, a przecież jeszcze zanim to się stało, kwoty te były horrendalne i przekraczały pułap 10 tysięcy złotych. Taniej nie będzie na razie też i w Katowicach, wręcz przeciwnie, wzrost średnich cen jest tam zdecydowanie na najwyzszym poziomie. Jeśli natomiast chodzi o Warszawę, to wprawdzie ceny mieszkań lekko zmniejszyły się, ale przy stawkach większych nawet niż 9 tysięcy złotych za m2 chyba nikt tego nie odczuje. Gdyby porównać statystyczne mieszkania Gdańsk z tymi w stolicy, to w styczniu były one znacznie tańsze, bo za m2 płacono średnio 6249 złotych. Korzystną koniunkturę w tym mieście potwierdza także to, że jednorodzinne domy Gdańsk, od paru miesięcy nie zdrożały, ale do radości jeszcze i tak daleko, tym bardziej, że nie wiadomo, czy za chwilę proporcje te się nie odwrócą.

Potrzeby mieszkaniowe w Gdańsku

2011-03-15T05:53:00.000-07:00

Gdański rynek nieruchomości oferuje klientom wiele mozliwości, dzięki czemu mogą oni decydować wedle swoich potrzeb i zasobności portfela. Widać w ich wyborach jednak od razu, jak wielkie różnice są między ludźmi młodymi, będącymi na dorobku, i tymi, którzy wiele już mają za sobą i dla nich teraz liczy się głównie rodzina. Warto jednak odnotować, że największą popularnością stale cieszą się dwupokojowe mieszkania Gdańsk, a najważniejszym kryterium ich doboru, oprócz ceny, jest lokalizacja. Najwięcej zwolenników mają te obszary, które są najlepiej skomunikowane z centralnie położonymi dzielnicami. I chyba nie ma w tym nic dziwnego, jeśli weźmie się pod uwafę fakt, że młodzi ludzie potrzebują rozrywki i towarzystwa swoich kolegów i koleżanek, lubią wychodzić gdzieś wieczorem, ale nie stać ich na zbyt duże wydatki. A gdy wybiorą te najbardziej uczęszczane miejsca, np. Wrzeszcz, Żabiankę czy Oliwę, w których to budowało się kiedyś głównie bloki, to są w stanie dostać tam mieszkania Gdańsk w miarę przystępnych cenach, a z drugiej strony mają ten komfort, że niemal o każdej porze dnia i nocy mogą wrócić tam dzięki komunikacji miejskiej. Równie często dwupokojowe lokale, albo nawet jeszcze mniejsze, są obiektem zainteresowania studentów, w końcu Gdańsk jest sporym ośrodkiem akademickim, więc nieraz sponsorowani przez rodziców szukają takich miejsc, które leżą możliwie jak najbliżej uniwersytetu czy politechniki. Odrębną grupę stanowią posiadający duże i wygodne, a zarazem wymagające niemałych nakładów finansowych domy Gdańsk, budowane najczęściej w dzielnicach na uboczu. Wysokość opłat eksploatacyjnych powoduje, że są one przeznaczone tylko dla bardzo dobrze sytuowanych, a tacy ludzie nie szczędzą grosza, gdy chcą zyskać trochę spokoju i mieć gwarancję, że ich rodzina będzie bezpieczna.

Osiedle Siedem Dębów

2011-03-07T15:50:00.000-08:00

Kiedy żyje się w takim tempie jak to narzucane nam przez dzisiejszy świat, nie ma się czasu na doglądanie każdego szczegółu w swoim domu. Zwłaszcza jeśli dopiero co się wprowadziliśmy i trzeba wszystko urządzić i zadbać o najważniejsze elementy wyposażenia. Jeśli zatem byłoby to dla nas byt uciążliwe, to lepiej skorzystać z opcji z pełnym wykończeniem, abyśmy nie musieli zaprzątać sobie tym głowy. Dziś przecież już nie są żadną nowością domy Gdańsk wykończone w najdrobniejszym szczególe, gotowe do mieszkania, chciałoby się powiedzieć. Choćby nowe osiedle szeregowców, które nazywa się Siedem Dębów, a leży w jednej z dzielnic przy obwodnicy, Karczemkach, wykonane jest właśnie w ten sposób. Dobrym rozwiązaniem jest to, że płacimy raz za wszystko i nie musimy potem wołać wątpliwych fachowców. Zamontowane dostajemy drzwi i rolety antywłamaniowe, piec na gazo, a także nowoczesne ogrzewanie panelowe. Nasze bezpieczeństwo gwarantuje instalacja alarmowa, przy wjeździe mamy automatyczną bramą, a na dachu baterie solarne, bardzo przydatne gdy chce się ograniczyć rachunki. I właściwie nie ma takiego mieszkania Gdańsk, które mogłoby nam zapewnić to wszystko, nawet w centrum miasta. Zresztą tu zaraz pod nosem jest jedno z największych w Trójmieście centrum handlowe, a dzięki szkole i przedszkolu nie musimy martwić się o dzieci. Nie sposób nie wspomnieć jeszcze, że domy Gdańsk znajdujące się na osiedlu Siedem Dębów mają przestronne ogrody, o których nawadnianie już też zadbano. Cała inwestycja zakończy się pod koniec 2011 roku, a szczęśliwi lokatorzy będą mogli się wprowadzić.

Domy, które oszczędzają za nas

2011-03-01T07:10:00.000-08:00

Bezustannie rosnące ceny praktycznie w każdym sektorze gospodarki zmuszają konsumentów do tego, aby liczyli się z każdym groszem. Nie inaczej jest w przypadku energii, o czym najlepiej można przekonać się patrząc na comiesięczne rachunki. Nie ma więc innej opcji, jak tylko zacząć rozsądnie i racjonalnie oszczędzać. Z pomocą w tym przychodzą nam wytwarzane w tej chwili materiały budowlane, które umożliwiają tak skonstruować nowoczesne domy Gdańsk, aby ich straty energii były niemal zerowe przez cały czas. Co więcej, domy pasywne nie wymagają nawet tradycyjnej instalacji ogrzewania, mogłaby ona być wręcz niewłaściwa w tym przypadku. Bo jeśli budynek ma spełniać wymogi enorgooszczędnego, musi posiadać odpoweidnie parametry, bryła musi być dokładnie zaplanowana, a wszelkie izolacje rozłożone według schematu. W parze z tym wszystkim idzie wentylacja mechaniczna i gruntowy wymiennik ciepła, nie można też zostawić stolarki na samej sobie. Polecane jest zainwestowanie równocześnie w specjalny system oszczędzający zarówno ciepłą, jak i zimną wodę, bo oczywiście sprawi on, że w naszym portfelu zostawać będą jeszcze większe sumy, jako że rachunki staną się niższe niż w wypadku prawie każdego mieszkania Gdańsk. Docenimy wszystkie te ulepszenia jeszcze bardziej, gdy przyjdzie zima, wówczas możemy mieć pewność, że żadne z pomieszczeń nie ulegnie wyziębieniu, bowiem szczelność jest podstawą całego systemu. Do rozważenia pozostaje kwestia montażu centralnego odkurzacza i instalacji filtrów, które uczynią powietrze w naszym domu czystym i świeżym, a co najważniejsze, także zdrowym. Analizując ceny, jakich żąda się za pasywne domy Gdańsk można dojść do wniosku, że nie są one konkurencyjne, ale jeśli weźmie się pod uwagę, ile wydamy na energię w przypadku innych konstrukcji, to okaże się, że zapłacimy nawet parokrotnie mniej.

Dobra lokalizacja to podstawa

2011-02-15T03:50:00.000-08:00

Większość badań przeprowadzanych przez specjalistów od nieruchomości wskazuje na to, że lokalizacja jest oprócz ceny najczęściej czynnikiem, który decyduje o wyborze akurat tego, a nie innego lokalu. Tak naprawdę to nie ma w tym nic dziwnego, przecież to, w jakiej okolicy będziemy mieszkać, a zdarza się nieraz, że trwa to niemal całe życie, jest kwestią absolutnie kluczową dla naszego dobrego samopoczucia. A nie bez znaczenia jest i bliskość komunikacji miejskiej oraz możliwość sprawnego poruszania się między dzielnicami, nikt nie chciałby kupić mieszkania Gdańsk, które znajduje się na zupełnym odludziu i nie można tam trafić. Ale problem pojawia się wtedy, gdy okazuje się, że zabudowa w centrum tych dużych miast jest już tak gęsta, nie nowe inwestycje są naprawdę rzadkie. Jeśli więc komuś uda się uzyskać niezbędne pozwolenia i nabyć niezbędny grunt, to będzie mógł liczyć na pewno na spore zainteresowanie. Wydaje się, że będzie tak też w przypadku właśnie budowanego obiektu na ulicy Do Studzienki w Gdańsku-Wrzeszczu, w którym będą się znajdować zarówno niewielkie mieszkania Gdańsk, jak i te o wiele większe, których powierzchnia przekracza 100 m2. A oprócz wyjątkowo dogodnego dojazdu właściwie do wszystkich dzielnic Trójmiasta, jest tu jeszcze ten plus, że obokmamy piękny las, a na dodatek niesamowitą ulicę Jaśkowa Dolina, popularną w dużej mierze przez to, że swoje domy Gdańsk budowali tu najbogatsi kupcy i naprawdę jest na co popatrzeć.

Dlaczego gotowe domy są opłacalne

2011-02-11T04:34:00.000-08:00

W naszym myśleniu utarło się przeświadczenie, że jeśli chcemy mieć nowy dom, to musimy albo zlecić komuś jego budowę od podstaw, albo też wykonać część robót własnymi rękami. Tymczasem od jakiegoś czasu istnieje już możliwość zamontowania gotowych domów na wybranej działce budowlanej. na pewno znajdą się tacy, którzy będą na tę koncepcję kręcić nosem, jednak warto zwrócić uawgę, że ta metoda budownictwa na zachodzie jest już bardzo rozwinięta i nie jest niczym dziwnym. Jak bowiem można uważać za złe coś, dzięki czemu nowe domy Gdańsk mogą powstawać zdecydowanie szybciej, na tyle, że budownictwo tradycyjne nawet się nie umywa. Świadczące takie usługi przedsiębiorstwa mają w swojej bazie różne projekty do wyboru, ale gdyby coś nam nie pasowało, nie wahajmy się poprosić o inne. Tak czy siak, nie obejdzie się bez pewnych przeróbek, bo warunki każdej działki są inne, wybór technologii także ma na to spory wpływ. Z ukończonym projektem należy udać się do odpowieniego urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę, a jeśli wszystko pójdzie dobrze, podpisujemy umowę, po czym firma zaczyna montaż. Niezmiernie ważne wydaje się jednak, aby nie sugerować się w tym wypadku jedynie ceną, jakiej żada się od nas za domy Gdańsk, ale i okres oczekiwania na montaż i to, jaki jest wliczony zakres usług. Jeśli dokonamy racjonalnej kalkulacji, to w sumie koszty montażu domu mogą być niższe niż gdybyśmy zdecydowali się na kupno mieszkania Gdańsk, które przecież byłoby znacznie mniejsze i nie tak wygodne. W końcu po to są nowe rozwiązania, aby ułatwiać sobie życie, a nie utrudniać.

Pomyśl o ekologii we własnym domu

2011-02-07T03:57:00.000-08:00

Jeżeli w Polsce ekologia jest nadal mało popularna, to tylko dlatego, że wielu ludzi wyobraża sobie ją jako coś, co polega na wzroście kosztów i przeorganizowaniu dotychczasowego sposobu życia, czyli problemami. To tak jakby trzeba było koniecznie stać się całkiem innym człowiekiem, aby pomóc w dbaniu o środowisko, a do tego poświęcić całą górę pieniędzy, a przecież prawda jest zupełnie inna. Jeśli uda się wdrożyć parę podstawowych kwestii, to nawet uda nam się zaoszczędzić pokaźne kwoty. Na szczęście coraz bardziej widoczne są u nas zmiany w mentalności, wystarczy spojrzeć na tendencje, które pojawiają się w branży budowlanej. Objawia się to choćby w tym, że nowo budowane domy Gdańsk wykorzystują nowoczesne materiały budowlane, do których należy np. beton komórkowy oraz cegła silikatowa, a ich największymi zaletami jest neutralny wpływ na środowiska, a także brak potwierdzonych zagrożeń al ludzkiego zdrowia, i trzeba przyznać, że jest to wyjątkowo ważne. Właściciele domów stoją też w lepszej pozycji w porównaniu do tych, którzy mają jedynie mieszkania Gdańsk, gdyż sami mogą mieć wpływa na to, jaki zakład energetyczny będzie dostarczał im energię i w jaki sposób będą swoje domy ogrzewać. Dobry wybór może jednocześnie być korzystny dla środowiska i dla domowego budżetu, a jak wiadomo, w nim nigdy nie ma za dużo środków. Nierzadko więc zdarza się, że wykorzystywane są ekologiczne źródła energii, niejednokrotnie domy Gdańsk wyposaża się w kolektory słoneczne, które na długie lata pozwolą obniżyć wysokość rachunków.

Przede wszystkim funkcjonalność

2011-02-01T03:40:00.000-08:00

Lubimy marzyć o tym, jaki będzie nasz dom w przyszłości, mamy wiele oczekiwań zarówno w kwestii estetyki, jak i użytkowania. Jednak finalnym kształt nie powinien być podyktowany samymi wyobrażeniami, a jak najbardziej realnymi wymogami funkcjonalności, oczekujemy w końcu, że dom zbudowany zostanie na całe lata i jeszcze być może nasze wnuki będą sią w nim bawić. Wielu dochodzi zatem do wniosku, że najlepiej korzystać z wypróbowanych już przez innych rozwiązań, dających niejako gwarancję, że będzie nam się dobrze mieszkać, a w rezultacie po części liczne domy Gdańsk stają się podobne jeden do drugiego. A niektóre rzeczy są właściwie obowiązkowe i naturalne jest, że posiada je każdy. Weźmy choćby zwykły garaż, bez którego trudno sobie wyobrazić dziś jakikolwiek dom, i chyba nie ma potrzeby tłumaczenia, dlaczego. Natomiast nowym trendem jest odchodzenie od budowania piwnicy, zamiast której częściej powstają poddasza, a że służą mniej więcej do tych samych celów, uważa się widocznie, że lepiej się do nich nadają. Mamy do rozplanowania istotnie większą powierzchnię niż ci, którzy posiadają zwykłe mieszkania Gdańsk, a więc i mniej ograniczeń naszej swobody i wygody. Stąd umiejscowienie dwóch łazienek, pomieszczenia służącego za spiżarnię czy innego rodzaju składzik, a poza tym jeden pokój więcej, mogący służyć np. za gabinet. Wydaje się, że droga i efektowna architektura niedługo zupełnie zaniknie, stając się podporządkowana regułom użyteczności i oszczędności. Już teraz można zauważyć to zjawisko, jako że domy Gdańsk nieraz wykorzystują energię z kolektorów słonecznych, a wyrafinowane zdobienia zdarzają się naprawdę rzadko.

Jabłoniowy Sad

2011-01-26T14:05:00.000-08:00

Na przestrzeni ostatnich lat budownictwo przechodziło liczne przemiany, których efektem jest m.in. zapotrzebowanie na tworzenie nowych osiedli domów szeregowych położonych lekko na uboczu wielkich ośrodków miejskich. Bierze się to głównie z zapotrzebowania klientów na większą możliwość życia w spokoju, a gdy mieszka się w samym centrum miasta, przepełnionym hałasem i niezwykle ciasnym, niełatwo jest to osiągnąć. W obiegowej opinii często funkcjonuje przekonanie, że w takich dzielnicach życie jest trudniejsze, poprzez dużą odległość od najważniejszych urzędów, różnego rodzaju placówek itd. Tak było kiedyś, ale coraz więcej starań przykłada się do tego, aby przy osiedlach stworzyć pomagającą w życiu infrastrukturę, np. sklepy i punkty usług, bo w obliczu takiej liczby mieszkających tam ludzi trzeba otwierać kolejne szkoły i ośrodki zdrowia. Powszechne tez stało się, że developerzy dbają równocześnie, aby powstały drogi dojazdu do budowanych nowo domów, a komunikacja miejska musi sprostać zadaniu uruchomienia dodatkowych połączeń. Tak też będzie funkcjonować osiedle Jabłoniowy Sad, na nim budowane są właśnie bliżniacze domy Gdańsk, których komfort pozwala na wypoczywanie w spokoju i ciszy. Na ich lokalizację wybrano dzielnicę Ujeścisko, nawiązując do tego, że jakiś czas temu tutaj był sad, w którym hodowano owoce. Dodatkowo niesamowite mozliwości zapewnia okoliczna zieleń i ogródki, które przynależą do każdego domu, przez co dzieci mają miejsce do zabaw, tak trudne do uzyskania w wypadku ciasnego mieszkania Gdańsk bez kawałka wolnej przestrzeni. Całe szczęście lokalizacja osiedla została tak zaplanowana, że znajdujące się tu domy Gdańsk mają bardzo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, zapewnia im to między innymi pętla autobusowa.

Kredyt refinansowy

2011-01-20T15:35:00.000-08:00

System godpodarczy, w którym obecnie żyjemy, sprawia, że bez konatktów z takimi placówkami jak bank naorawdę trudno jest sobie poradzić. Szczególnie w wypadku kupowania własnego mieszkania lub domu jesteśmy zmuszeni postarać się o kredyt na nie, w końcu mało kto trzyma kilkaset tysięcy złotych pod poduszką, gotowe do wydania. Na rynku dostepne są oferty kredytów do wyboru do koloru, ale zawarcie umowy wiąże się bardzo często z załatwianiem licznych formalności. W banku możemy spotkać się z różnorakimi wymaganiami, nieraz uzależnia się je od sumy kredytu, która to jeśli chodzi chociażby o domy Gdańsk może należeć do bardzo wysokich. Ważny jest wtedy każdy grosz, przecież przed nami perspektywa bardzo długiego, może nawet trzydziestoletniego spłacania rat, a życie może się w tak długim okresie ułożyć bardzo róźnie. Jeśli będziemy mieli trochę szczęścia, sytuacja gospodarcza w międzyczasie się poprawi i dostępne stanie się znacznie lepsze oprocentowanie. Ale nie zawsze da się wtedy renegocjować umowę z bankiem, z którym ją podpisaliśmy. Wtedy najlepszym wyjściem będzie przeniesienie go do innego, wówczas nazywa się to kredytem refinansowym. Jeśli ktoś nie zalegał nigdy ze spłatami przy kredycie na mieszkania Gdańsk, to w drugim banku może zaciągnąć kolejny, aby móc spłacać tamten, jednak na zdecydowanie lepszych warunkach, a więc z korzyścią finansową. Aby jednak było to możliwe, nie może być zapisu w umowie określającego prowizję w stosunku do pierwotnego kredytu na domy Gdańsk, zazwyczaj są to bowiem spore kwoty.

Jak sprawdzić działkę przed zakupem?

2011-01-14T07:55:00.000-08:00

Chociaż ceny gruntu w Polsce należą do bardzo wysokich, to jak na taką sytuację i tak sporo osób decyduje się podjąć budowy własnego domu. Ale jeśli akurat nie odizedziczyliśmy ziemi w spadku po jakimś krewnym, to na działkę wyłożyć będziemy musieli znaczną kwotę, a przy tak dużych pieniądzach zawsze trzeba dwa razy się zastanowić. Pamiętajmy, że pośpiech jest złym doradcą i nie omieszkajmy przed dokanoaniem transakcji sprawdzić działkę na wszystkie możliwe sposoby. Bo nie każdy zdaje sobie sprawę, że budowane przez nas domy Gdańsk, tak samo jak i działka pod nie, muszą spełniać szereg wymogów bezpieczeństwa, które regulowane są prawnie. Pierwszą czynnością, którą powinno się wykonać, jest przejrzenie księgi wieczystej działki, co upewni nas, że hipoteka jest czysta, a właściciel jest ty, za kogo się podaje. Spróbujmy też udać się do siedziby gminy, by zobaczyć plany zagospodarowania przestrzennego na danym obszarze, aby uniknąć nieprzyjemnego rozczarowania, gdy okaże się, że w niedalekiej przyszłości będzie tędy przechodziła droga ekspresowa. Byłoby to równoznaczne z tym, że nowo postawione domy Gdańsk musiałyby zostać wkrótce rozebrane. Należy też prawidłowo rozpoznać rodzaj gruntu, przecież nie każdy zapewnia odpowiednie warunki do budowy, a czasem także konieczne są większe wydatki na fundamenty. Nie licząc tych spraw technicznych, można także, podobnie jak to ma miejsce, gdy wybiera się mieszkania Gdańsk, prześwietlić lekko okolicę i sąsiadów, a także sprawdzić, czy dobrze się tam mieszka.

O pożyczce hipotecznej

2011-01-11T02:41:00.000-08:00

Jako że kryzys gospodarczy nadal silnie oddziaływuje na biznes, nierzadko zdarza się, że przedsiębiorcy nie mają innego wyjścia, jak tylko zaciągnięcie pożyczki, aby spróbować wyjść z dołka. Aby było to skuteczne, niezbędna jest dość duża suma pieniędzy, a jak wiadomo, zgromadzić je jest raczej trudno. Wyjść z opresji może ten, kto posiada jakąś nieruchomość, bo ona gwarantuje mu pożyczkę hipoteczną, wówczas zabezpieczenie stanowić będą choćby nasze domy Gdańsk. Tylko że potrzebne wydaje się w tym miejscu zaznaczenie, że często pożyczka jest dobrą alternatywą dla sprzedaży, bo przecież spłacając ją, jesteśmy w tym samym czasie w stanie wynająć komuś naszą nieruchomość i zapewnić sobie finansowanie comiesięcznych rat. Może to nam zapewnić przetrwanie w tym trudnym okresie i pozwolić zachować naszą własność, a ta przecież zawsze dla nas ma większą wartość niż dla innych. Ale że często pożyczka hipoteczna mylona jest z kredytem hipotecznym, to trzeba wskazać na najważniejsze różnice między nimi. Najważniejsze jest to, że pożyczka zapewnia nam zastrzyk gotówki do ręki, bez względu na to, co będziemy chcieli z nią zrobić, a kredyt bierze się jedynie na zakup domu albo mieszkania Gdańsk, a podpisana umowa zawiera konkretne parametry lokalu. Nikt jednak nie powinien czuć się zaskoczony, gdy pożyczka udzielona zostanie mu na gorszych warunkach niż kredyt, bo banki wiedzą, że w trudnej sytuacji klient zgodzi się na wszystko. Dlatego pożyczki mają na ogół wyższe oprocentowanie i spłaca się je krócej. Jeśli jednak sytuacja jest na tyle zła, że chcemy sprzedać własne domy Gdańsk, to mimo wszystko pożyczka będzie pewnego rodzaju ratunkiem.

Czas na kupowanie domu albo większego mieszkania

2011-01-03T10:59:00.000-08:00

W momencie, kiedy kryzys wkrada się niemal we wszystkie dziedziny gospodarki, także nieruchomości, a ceny w tym sektorze w Polsce są niesamowicie wysokie, trudno przypuszczać, aby sytuacja nagle poprawiła się. Jest jednak na to pewna szansa, z której najbardziej ucieszyć mogą się te rodziny, które mają więcej dzieci, jako że to zazwyczaj właśnie one chciałyby najbardziej kupić domy Gdańsk albo większe mieszkania. Ci, którzy uważani są za ekspertów od rynku prognozują, że już niedługo ceny obiektów, o których mowa, mają stać się dużo korzystniejsze dla nabywców, co nie zdarza się zbyt często. Trudno nie zadać sobie w takiej sytuacji pytania, jak doszli oni do takich niezbyt wiarygodnie brzmiących wniosków? Według nich dzięki temu, że w ostatnich latach oddano sporo nowych obiektów, zaczęła się tworzyć większa konkurencja, co w efekcie ma być lepsze dla klientów i przynieść spadek cen. Przynosi nam to także większe możliwość przy negocjacji cen, szczególnie zaś gdy staramy się o wielometrażowe mieszkania Gdańsk, które pochodzą z rynku wtórnego. Idiotyzmem byłoby upieranie się przy wygórowanej stawce, w obliczu twardych dowodów na to, że w podobnej cenie kupić można lokale o dużo lepszym standardzie. Zatem te ze starego budownictwa, żeby stwarzać konkurencję mogą jedynie achęcać rozsądną ceną w odniesieniu do odpowiednio większej powierzchni. Nie widać też, aby na domy Gdańsk był teraz szczególny popyt, co wcześniej czy później zmusi developerów do wprowadzenia zniżek i rabatów, bo w ten sposób nie stracą aż tak wiele.

Kwiatowa Dolina

2010-12-28T05:42:00.000-08:00

Zazwyczaj przyjmujemy za pewnik, że istnieje swego rodzaju nierozwiązywalny konflikt między spokojnym życiem a mieszkaniem w mieście. To przekonanie bierze się między innymi z tego, że z ulicy w mieście ciągle dochodzą hałasy, co nie tylko jest nieprzyjemne, ale jeśli odbywa się przez dłuższy czas, może też być męczące. Z drugiej strony jako przeciwieństwo podaje się jednorodzinne domy Gdańsk zlokalizowane na peryferiach dużych aglomeracji. Ale i one nie są wolne od wad, wymienić można choćby problem z dojazdem, które zajmuje na tyle dużo czasu, że nie starcza go już na cieszenie się ciepłem domowego ogniska tak, jakbyśmy chcieli. Zawsze jednak są wyjątki, takie jak piękne osiedle Kwiatowa Dolina, bo żeby dojechać do centrum miasta, oddalonego zaledwieo 7 km, potrzeba dosłownie chwili. Choć to tak blisko miasta, to wyczuwalny jest tu już o wiele zdrowszy klimat sprzyjający wypoczynkowi i wolny od hałasu. Tego typu bliźniacze domy Gdańsk wraz z otaczającymi je działkami dają dużo więcej wolności i otwierają przed nami niezwykłe możliwości. Nie ma tu jednak kłopotów z dostępnością w pobliżu wszystkiego, co konieczne do wygodnego życia: wielu sklepów, szkół i przedszkoli. Są tu więc takie same warunki jak w przypadku mieszkania Gdańsk znajdującego się w samym mieście, a komfort jest wielokrotnie większy. Dodajmy jeszcze, że bardzo łatwo jest dotrzeć stąd do obwodnicy Trójmiasta, a wtedy cała metropolia staje przed nami otworem.

Jeśli chcesz mieć dom, musisz być odpowiedzialny

2010-12-15T08:17:00.000-08:00

Najprostsze z pozoru marzenia zazwyczaj najtrudniej zrealizować, bo przecież tyle osób marzy o własnym domu, w którym zawsze jest ciepło i rodzinnie, a niewiele na to stać. To zupełnie co innego niż zwykłe mieszkanie, ma więcej przestrzeni i często kawałek zieleni obok, a to idealna sceneria dla dzieci, któr mogą się beztrosko bawić. Właściwie teraz już każdy, kto posiada kawałek gruntu, jest w stanie zbudować dom samodzielnie, oczywiście wynajmując fachowców do pomocy w razie potrzeby. A przecież dzisiaj mieszkania Gdańsk są horrendalnie drogie, z kolei komfort życia w nich wielokrotnie mniejszy. Niewiele osób jednak zdaje sobie sprawę, że posiadanie własnego domu to nie tylko same przyjemności, ale także ogromne poświęcenie i odpowiedzialność za wszystko, co się w nim dzieje. Natrętni sąsiedzi już nie będą zaglądać nam w okna, a wszystkie decyzje zależą tylko od nas, ale jeśli chcemy mieć przyjazne do życia domy Gdańsk, konieczne jest wykonanie szeregu czynności, na które żyjąc w mieszkaniu nigdy byśmy nie zwrócili uwagi. Zorganizowanie podłączenia wszystkich mediów, załatwienie terminowego wywozu i utylizacji śmieci, a także przeróżne naprawy w sieciach instalacyjnych – to wszystko leży w gestii administracji, którą tutaj stanowimy akurat my. Nie da się też ukryć, że na ogół domy Gdańsk kupowane przez nas ze względu na lepsze ceny są położone nieco poza miastem. Zyskujemy dzięki temu dużo spokoju i przemiłe otoczenie, ale też sporo czasu tracimy na codzienne dojazdy do pracy.

Formalności przed budową domu

2010-12-09T13:44:00.000-08:00

Tych, którzy podejmują się tak trudnego zadania jak budowa własnego domu, należy podziwiać także ze względu na to, że potrafią poradzić sobie z taką ilością formalności. Polska biurokracja przeszła już do anegdot i żartów, ale mimo że w innych dziedzinach następują zmiany, tu wszystko stoi w miejscu. Miejmy więc świadomość, ile czasu pochłoną wizyty w przeróżnych urzędach i podpisywanie sterty wniosków. Na pewno nic nie uda się zrobić bez wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, któremu podlegać będzie nasza działka w najbliższych latach. Trzeba w tym celu pójść do urzędu gminy, ale przynajmniej dowiemy się, że domy Gdańsk, które chcemy zbudować, nie będą niedługo wyburzone, żeby na ich miejscu powstała autostrada. Dodatkowo znający się na swoim fachu geodeta musi sporządzić nam mapę do celów projektowych, a my możemy wówczas zatrudnić jakiegoś sensownego architekta do wykonania projektu domu, a i tak musi on zostać jeszcze dostosowany dla danej działki i jej specyfiki. Nazbiera się tego wszystkiego w końcu tyle, że zaczniemy zadawać sobie pytanie: dlaczego nie damy sobi z tym spokoju i nie kupimy zwykłego mieszkania Gdańsk bez większych komplikacji, ale mozna być pewnym, że nic nie zostanie z tych rozterek, gdy nasz dom stanie nam przed oczyma. Oczywiście, jeśli wcześniej uzyskamy pozwolenie na budowę i zatrudnimy kierownika, a poza tym zostaje jeszcze kwestia podłączenia niezbędnych do życia mediów. Waarto też wiedzieć, że wszystkie ukończone domy Gdańsk nadzór budowlany ma prawo skontrolować po zakończeniu robót.

Czego trzeba się wystrzegać przy zakupie działki

2010-12-05T06:30:00.000-08:00

Czy jest ktoś, kto nie chciałby czasem uciec od miejskiego zgiełku i w końcu wypocząć gdzieś, gdzie nie będzie musiał wysłuchiwać ciągłych krzyków? Chyba właśnie to leży u podstaw marzeń o własnym domu, kiedy to wyobrażamy sobie kominek i werandę, na której możnaby posiedzieć w ciepłe dni? Oglądanie dzieciaków, jak bawią się w ogródku to jedna z najcudowniejszych rzeczy, dla rodziców. Nie da się ukryć, że domy Gdańsk nie należą do tanich, ale jeśli ma się choć niewielką smykałkę do budownictwa, to można pokusić się o samodzielne wykonanie części prac, a wtedy uda nam się co nieco zaoszczędzić. Najważniejsze są w tym przypadku dobre chęci i samozaparcie, ale także własny kawałek gruntu, który, przy założeniu że nie odziedziczymy go po kimś w spadku, jest jednak nie lada wydatkiem. Co nie znaczy, że nie możemy wyjść na tym relatywnie korzystnie w stosunku do mieszkania Gdańsk, a komfortu chyba nie da się nawet porównać. Zatem zaraz po podjęciu decyzji o zakupie działki trzeba podjąć pewne kroki,które zapobiegną oszustwom. Bo gdy zastosuje się określone środki zaradcze, uniknie się pułapek zastawianych przez nieuczciwych sprzedawców. Koniecznie trzeba od razu spojrzeć do księgi wieczystą działki, bo to da nam pewność, że dana osoba jest na pewno jej właścicielem i będziemy wiedzieć, czy nie ciąży na niej np. jakiś dług. Kluczowe są też plany zagospodarowania na najbliższe lata, przecież może okazać się potem, że nasze domy Gdańsk będą musiały zostać zburzone, bo gmina zaplanowała tutaj budowę drogi.

Kredyt z głową

2010-11-28T13:43:00.000-08:00

Biorąc pod uwagę niedorzeczne ceny nieruchomości, wcale nie jest dziwne, że wiele osób nie może zgromadzić takiej ilości gotówki i zmuszony jest poszukać jakiegoś innego swyjścia. Wydaje się, że najlepszym rozwiązaniem jest wtedy rozejrzenie się za kredytem, który może dla nas oznaczać umowę z bankiem na wiele lat, lepiej więc porządnie się nad tym zastanowić. Korzystać można z całej palety różnych kredytów, choć wszystkie bierze się w jednym celu - po prostu kupna własnego mieszkania Gdańsk. Przejrzenie i porównanie dostępnych ofert jest zatem podstawą, trzeba dostosować warunki kredytu do naszych możliwości, w zależności od zarabianych pieniędzy, określić, jak wysoką ratę jesteśmy w stanie płacić i jak długo możemy to robić. Przecież nietrudno jest popaść w tarapaty, a to może doprowadzić do tego, że ledwo będziemy w stanie związać koniec z końcem, a tego chyba nikt by nie chciał. Codzienne telefony i częste listy ponaglające, a do tego wszystkiego dochodzi stresi, a to nigdy nie jest miłe. Bardziej skomplikowany jest proces pozyskiwania kredytu gdy idzie o budowane na własną rękę domy Gdańsk. To kredyt budowlano-hipoteczny, a najważniejszą różnicą jest to, że w okresie trwania budowy ten, kto wziął kredyt musi utrzymywać z bankiem kontakt non-stop. Najważniejszą zasadą, tak jak w przypadku kredytowania zakupu mieszkania Gdańsk, pozostaje określona zdolność kredytowa.

Polskie budownictwo mieszkaniowe

2010-11-21T05:29:00.000-08:00

Zdaje się, że kryzys daje się we znaki wszystkim i wkroczył także na rynek mieszkaniowy, jednak nie przeszkadza to firmom developerskim zachować sporo optymizmu. Sporządzony został przez firmę REAS raport dotyczący III kwartałów 2010, a mozna przeczytać w nim, że oddano do tego momentu około 97 tysięcy nowych mieszkań. Zgadza się, że jest to wynik lekko gorszy niż w tym samym okresie w roku poprzednim, co nie znaczy, że nie jest on wyraźnie lepszy niż przyjęta w ostatnich kilkunastu latach średnia. Nadal więc utrzymuje się tendencja do wzrostu, pewnie biorąca się stąd, że wyniki sprzedaży są na tyle dobre, że dają gwarancję dobrego zarobku, gdy buduje się nowe obiekty. Jest to ważne też o tyle, że wszyscy, którzy w jakiś sposób związani są z procesem powstawania każdego nowego mieszkania Gdańsk, będą mieli zapewnione zajęcie. Chodzi tu o producentów materiałów budowlanych, czy różne specjalistyczne ekipy budowlane. Inaczej wyglądają wyniki, gdy chodzi o rozpoczęte budowy domów, w to wliczają się też i domy Gdańsk, albowiem utrzymują się one na niemalże identycznym poziomie, jak w 2009 roku, co świadczyć może o wysokim stopniu stabilizacji w tym segmencie rynku. Lekko niepokojące są z kolei statystyki dotyczące budownictwa publicznego, czyli tego, o którego obliczu decydują gminy albo towarzystwa budownictwa społecznego. Bodowane takim sposobem mieszkania Gdańsk zamykają się w liczbie zaledwie 3,3 tys., a to nie jest najlepszy prognostyk. Chyba też jednak nikt nie zakładał, że niespodziewanie budownictwo takie rozwiąże problemy mieszkaniowe Polaków.

Big Boy Building

2010-11-14T05:40:00.000-08:00

Wprawdzie mówi się ciągle o kryzysie, ale w Trójmieście nie widać wcale zastoju w inwestycjach budowlanych. Co ciekawe, wciąż słyszy się o planach kolejnych, nie mniej spektakularnych, wśród których zdecydowanie wyróżnia się jeden z projektów firmy Hossa, która chce zbudować w gdańskiej dzielnicy Przymorze wieżowiec wyższy od wszystkich innych w regionie. Ustalenia początkowe zakładały, że może wzniesie się on na wysokość aż 202 m, mimo to obecnie już wiadomo, że raczej nie uda się zrealizować tak gigantycznej inwestycji, między innymi przez trudną sytuację na rynku mieszkaniowym, więc trzeba się liczyć z nieco niższym budynkiem. To jednak nie zmienia faktu, że nadal ma być on wyższy niż nieprześcignione obecnie w Trójmieście Sea Towers mieszczące się w Gdyni. Ktoś wpadł też na pomysł nadania mu znaczącej nazwy Big Boy Building, a niektórzy z pewnością nie mogą się już doczekać, żeby zobaczyć, na jaki widok można liczyć kupując tu mieszkania Gdańsk. Luksus tego miejsca powinien przyciągnąć niejednego klienta, bo sama atmosfera, gdy mieszka się w takim miejscu, musi być niezwykła. Naturalnie nie dla każdego jest to wybór idealny, bo jeśli ktoś lubi spokojne życie wolne od miejskiego zgiełku, to jemu lepsze wydawałyby się domy Gdańsk gdzieś na peryferiach. Natomiast ci, dla których miejskie życie i bycie ciągle w środku wydarzeń, pokochają Big Boy Building i jego niesamowity rozmach. Na dodatek planowane są tu nie jedynie mieszkania Gdańsk, ale również hotel, sklepy, usługi i gastronomia.

Nowe budownictwo w Matemblewie

2010-11-04T05:38:00.000-07:00

Dość oczywiste wydaje się, że dom z tzw. „nowego budownictwa” opłaca się bardziej niż dużo starsze nieruchomości, nie tylko ze uwagi na standard, ale również dlatego, że w przypadku konieczności zdecydowanie łatwiej jest go ponownie sprzedać. A da się zauważyć, że często za stare wille znajdujące się w centralnych dzielnicach Gdańska ich właściciele dyktują ceny niemalże wzięte z kosmosu. Nie wszyscy jednak mają tyle pieniędzy i nie koniecznie muszą aspirować do śmietanki towarzyskiej. Wtedy lepszym rozwiązaniem są dla nich szeregowe domy Gdańsk, a świetnym przykładem są te na Osiedlu Nowiec w Matemblewie. A i lokalizacja zapewnia pełną swobodę, bo tuż obok leży ulica Rakoczego, ważna na trasie do Wrzeszcza, centrum Gdańska i tuż przy Morenie – dużej dzielnicy z wieloma marketami i punktami usługowymi, do której z Matemblewa dosłownie parę kroków. w sprzedaży są także mieszkania Gdańsk na tym samym osiedlu, z równie wysokim standardem, każdy ma więc do wyboru to, czego najbardziej potrzebuje. Zapewne dużą zaletą życia w tej okolicy jest Trójmiejski Park Krajobrazowy ze swoimi przepięknymi lasami tuż obok, jak również niepowtarzalne Sanktuarium w Matemblewie. Jeśli ktoś kupi tu domy Gdańsk, będzie w uprzywilejowanej pozycji, bo przybywają tu pielgrzymki z całej Europy, żeby zobaczyć unikatową figurę Matki Boskiej Brzemiennej. Całości dopełnia rekreacyjny teren wokół z ołtarze papieskim i wygodnymi ścieżkami do spacerowania.

Domy nad jeziorem Tuchomskim

2010-10-29T03:24:00.000-07:00

Zazwyczaj dzieje się tak, że rozwój gospodarczy i wzrost płac oznacza jednocześnie zwiększone zapotrzebowanie na luksusowe domy położone poza miastem, bo takiw właśnie gwarantują wysoki standard i spokój potrzebny do wypoczynku. Jeśli bowiem ktoś ma pracę, w której zarabia duże pieniądze, to nierozerwalnie wiąże się to ze stresem, a więc spokojne miejsce, w którym będzie mógł się zrelaksować, jest bardzo ważne. Natomiast zieleń w pobliżu i ucieczka przed zgiełkiem wielkiego miasta może być bardzo pomocna. świetnym pomysłem jest więc stworzenia osiedla Golf Park, na którym wybudowane zostaną 83 bliźniacze domy Gdańsk, z których dosłownie pareset metrów do jeziora Tuchomskiego. Można będzie zatem często wybierać się na spacer, wędkować czy pójść na grzybobranie, warto też uprawiać na świeżym powietrzu sport, bo chyba nie ma nic zdrowszego. Także rowerzyści mogą znaleźć coś dla siebie, bo tuż obok przebiega atrakcyjny Błękitny Szlak Rowerowy. Osiedle to ma jeszcze tę zaletę, że jest w pełni ogrodzone i chronione, zorganizowane zostanie tu boisko, plac zabaw, będzie też sporo zieleni. Wszystko to sprawia, że znajdziemy tu nieporównywalnie lepsze warunki dla dzieci niż w przypadku zwykłego mieszkania Gdańsk. Pozytywny wpływ na środowisko i zmniejszenie wysokości opłat ma to, że wszystkie domy Gdańsk będą miały założone energooszczędne instalacje, będą też w odpowiedni sposób wyciszone, aby mieszkańcy mogli mieć święty spokój..

Taniej i zdrowiej

2010-10-11T07:54:00.000-07:00

Coraz częściej przy poszukiwaniu własnego domu zaczynają pojawiać się poważne problemy. Nie dość, że są one kosmicznie wręcz drogie, to kredyty mieszkaniowe nie są zbyt łatwo osiągalne, a potem i tak trzeba spłacać je przez długie, długie lata. Ceny wysokie tak, ze aż trudno uwierzyć skłaniają więc niektórych do poszukiwania innej drogi, która pozwoliłaby im wreszcie wprowadzić się do swoich czterech kątów. I tutaj wychodzi na jaw, że bardzo dobrą alternatywą mogą być w tym przypadku po prostu drewniane domy Gdańsk. Nie wszyscy jednak w to wierzą, bo obawiają się o ich trwałość i wytrzymałość, zakładając, że tego typu konstrukcje są za mało odporne na wilgoć i zimno, więc po kilku latach zaczną po prostu niszczeć. Są jednak w wielkim błędzie, jako że nowoczesne domy drewniane, które buduje się zazwyczaj z różnego rodzaju bali, są niemal równie trwałe, co obiekty z innych materiałów, w dodatku nie wymagają nawet dodatkowej termoizolacji. A przecież nawet niewielkie mieszkania Gdańsk bywają od nich droższe, więc chyba warto rozważyć wybór takiego rozwiązania, zamiast wciąż odkładać środki, których ngdy nie wystarczy, albo wikłać się w kredyt na niemal całe życie. Jeśli przypomnimy sobie, że kiedyś drewno było podstawowym budulcem, a w dodatku uważano je za dużo zdrowsze niż tak popularny beton, to wyjdzie na to, że wybierając drewniane domy Gdańsk zaoszczędzimy nasze pieniądze, ale do tego możemy być bardziej spokojni o swoje zdrowie.

Z miasta na wieś

2010-10-05T01:10:00.000-07:00

Prawie każady Polak pragnął kiedyś mieszkać blisko centrum dużego miasta. Składały się na to różne czynniki, między innymi wpływa miała emigracja ludności ze wsi w kierunku miasta. Obecnie wygląda to zupełnie odwrotnie i zdecydowanie bardziej w cenie jest zielony las niż zimny beton. Postepujący szybko rozwój techniczny sprawił, że ludzie poczuli zdecydowany niedostatek kontaktu z naturą, a zgiełk i hałas miasta stał się dla nich trudny do zniesienia. Chyba właśnie dlatego niektórzy dziś starają się swoje domy Gdańsk budować na peryferiach miast, tak aby móc dojeżdżać do pracy i w innych wyjątkowych sytuacjach, ale tym samym korzystają na co dzień z uroków znajdujących się na obrzeżach terenów zielonych. Oprócz tego, ci, którzy mają mieszkania Gdańsk w samym środku miasta nigdy nie zaznają spokoju, a w dodatku z poziomem bezpieczeństwa też nie jest tam najlepiej. Z pewnością nie wpływa to korzystnie na wychowanie małych dzieci i dlatego młode małżeństwa często dostrzegają taki problem. Z kolei osiedla poza miastem, z placami zabaw i ławeczkami, gdzie przecież nie ma tylu ludzi, dają dzieciom zdecydowanie więcej. Z wielkomiejskim harmidrem można poradzić sobie w jeszcze jeden sposób. Coraz więcej ludzi decyduje się zbudować choćby niewielkie domy Gdańsk z dala od miasta i wypoczywac tam, gdy tylko nadarzy się okazja.

Więcej zieleni, więcej spokoju

2010-09-27T05:41:00.000-07:00

Nie ma chyba już innej szansy dla rozwoju miast, jak urbanizacja terenów położonych na skraju. Naturalnym stanem rzeczy jest, że w centrum i starszych, gęsto zabudowanych dzielnicach zazwyczaj znalezienie nawet skrawka wolnego miejsca jest niemozliwe. W każdym razie na pewno nie ma szans, aby zmieściły się tam nowe domy Gdańsk, a zapotrzebowanie na nie w tej chwili wcale nie maleje. to powód, dla którego coraz częściej miasta przenoszą się dalej, tworząc całe osiedla, budując nowe drogi dojazdowe, a przy okazji także sklepy i inne potrzebne do wygodnego życia elementy, tak aby nie było konieczne ciągłe jeżdżenie z każdą sprawą do centrum. A mieszkanie w takim miejscu ma jeszcze zaletę nie do przecenienia, czyli spokój i otoczenie zieleni, którego darmo szukać przy głównych szlakach komunikacyjnych miast. Choćby malowniczo położone gdańskie osiedle Cztery Pory Roku daje nam właśnie taką ciszę i swobodę, ale nie tylko to. Stojące tu domy jednorodzinne i mieszkania Gdańsk odznaczają się bardzo wysokim standardem i są rozstawione w idealnej odległości od siebie, więc nie trzeba będzie zaglądać do sąsiada przez okno. Warto wspomieć też o chodnikach, drodze wewnętrznej, ścieżkach rowerowe i miejsca do parkowania, słowem cała niezbędna do wygodnego mieszkania infrastruktura jest na miejscu. Tak dużych terenów zielonych, jak tutaj, nie zspotkamy na żadnym innym osiedlu. Jeszcze bliższy kontakt z naturą zapewnia fakt, że domy Gdańsk mają tutaj werandy i tarasy, można też uprawiać samemu własny ogródek.

Oszczędność, ale nie kosztem wygody

2010-09-16T09:36:00.000-07:00

Teraz, kiedy nie da się w żaden sposób zatrzymać postępu technicznego także i budownictwo zmienia się błyskawicznie. Firmom budowlanym dany jest dziś taki wybór materiałów i rozwiązań, że mogą one spełnić żądania nawet najbardziej wymagających kontrahentów, i to bardzo szybko. Ale największą zaletą owego postępu jest to, że używać można środków, które zapewniają oszczędność, przy czym nie tracimy nic na wygodzie. To powoduje, że nowo budowane domy Gdańsk mogą być jednocześnie nowoczesne i tanie w utrzymaniu, co spełniałoby w końcu oczekiwania nas wszystkich, czyli tych, którzy będą w nich mieszkać. Można by więc ucieszyć się i przystąpić do budowy własnego domu czy remontu mieszkania, ale wcześniej trzeba wiedzieć, że nie zawsze możliwe jest zastosowanie identycznych materiałów budowlanych. Wpływ mają na to takie czynniki jak wymiary, położenie czy nawet klimat, zatem najpierw lepiej się dobrze nad tym zastanowić. Powiedzmy sobie np. o tym, że nie do każdego mieszkania Gdańsk pasuje ogrzewanie podłogowe (znane z oszczędności i ekologicznego działania, ponieważ nie emituje żadnych szkodliwych związków) czy wentylacja mechaniczna, choć trzeba przyznać, że są to rozwiązania wiele dające. Nie zmarnujemy też na pewno pieniędzy, jeśli zainstalujemy kolektory słoneczne, które zapewnić mają ciepłą wodę. Ale tu mankamentem jest to, że w naszym klimacie opłaca się to tylko wtedy, kiedy domy Gdańsk ustawione są do słońca, inaczej nasłonecznienie nie będzie tak duże, aby energia opłacała się.

Czy jest szansa na domy dla młodych rodzin?

2010-09-10T10:12:00.000-07:00

Mimo tego, że Polski kryzys podobno nie dotknął, to sytuacja gospodarcza wygląda w ten sposób, że wielu młodym ludziom niezwykle ciężko jest znaleźć dobrze płatną pracę, a w efekcie i zdobyć mieszkanie, a kupno domu jednorodzinnego jest często niemożliwe. Mają oni różne sposoby radzenia sobie z tym problemem, część mieszka wciąż z rodzicami, niektórzy wynajmują gdzieś ciasne mieszkania albo pokoje. Jeśli już komuś uda się osiągnąć zdolność kredytową, to zazwyczaj musi związać się wieloletnią umową na niekorzystnych warunkach, przez co często wpadają w tarapaty natury finansowej. Trzeba jednak przyznać, że młodym, dzięki ich niespotykanej energii, mimo utrudnionego startu często udaje się, jak nikomu innemu, wybrnąć z każdej sytuacji. Sytuacja staje się problemowa, kiedy w planach rodziny pojawia się dziecko. Odpowiedzialni rodzice już nie mogą pozwolić sobie na mieszkanie po kątach lub wynajem małego i niewygodnego mieszkania Gdańsk. Taki krok wymaga zapewnienia przecież dużo lepszych warunków do życia i rozwoju. A to wymusza na młodych rodzinach starania o większą przestrzeń i komfort. Tylko że domy Gdańsk są niedorzecznie drogie i mało kto może pozwolić sobie na taki wydatek. Ale gdzieś tli się iskra nadziei na to, że koszty budowy staną się niższe i tego typu budownictwo będzie choć trochę bardziej dostępne. Rozwiązaniem mogą stać się szeregowe domy Gdańsk, które stawia się od razu całymi osiedlami, a wybiera się pod nie grunty w dzielnicach nieco dalej od centrum. Oprócz oszczędności rodziny zyskują możliwość mieszkania w zacisznym miejscu, z czego na pewno bardzo się ucieszą.

Sposób na problemy z zabudową wielkich miast

2010-09-10T09:22:00.000-07:00

Nie do końca sensowne projekty urbanistyczne spowodowały, że w wielkich miastach ustawicznie brak miejsca na nowe inwestycje, a to zmusza developerów do poszukiwania nowych środków. Dziś chyba już nie da się obejść bez zagospodarowania terenów, o których niektórzy najchętniej by zapomnieli. Domy, w których od dawna nikt nie mieszka, pozostałości po zakładach przemysłowych i tym podobne miejsca, znajdują się nieraz w środku miasta, ale dawno przestały już spełniać swoje funkcje i straciły dawny urok. Zrewitalizowanie terenów tego typu z zachowaniem pamięci o nich i bez zbyt dużej i niepotrzebnej ingerencji w ich historyczną zabudowę, jest nie tylko szansą na opłacalny biznes, ale także rozwiązaniem problemów dla władz miejskich, które same nie dysponują środkami na przywrócenie dawnej świetności tym obiektom. W tej sytuacji powstają mieszkania Gdańsk z bardzo atrakcyjną lokalizacją, a do tego posiadają coś, czego nie mają żadne inne, ducha historii. Takie pomysły realizuje sie już na terenie Gdańska, niedawno teren byłego garnizonu został wykupiony przez jednego z najpoważniejszych developerów. Likwidacja jednostki wojskowej pozostawiła po sobie bardzo dużo niezagospodarowanej powierzchni, na której w dodatku znajdują się zabytkowe budynki koszar stacjonujących tu w dawnych czasach wojsk pruskich. Dobrze byłoby, gdyby budowane tu mieszkania Gdańsk nie zaszkodziły w żaden sposób historycznym obiektom. Więcej środków i zaangażowania będzie wymagała rewitalizacja terenów postoczniowych. Trzymamy kciuki, aby w tym ważnym dla historii całej Polski i Europy miejscu już niedługo powstały nowe domy Gdańsk i zrodziła się prężna młoda dzielnica.

Departament nowego pośrednictwa

2010-02-01T07:51:00.000-08:00

Jakiś czas temu jedna z największych agencji nieruchomości w Polsce wpadła na pomysł otworzenia nowego departamentu. Obowiązkiem każdej firmy jest reagowanie na zmieniającą się sytuację na rynku i dostosowywanie się do potrzeb klienta. Na czele departamentem stanęła Małgorzata Witkowska-Zwiep, współpracująca z Metrohouse niemal od początku istnienia firmy, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami i członek komisji MLS w Warszawskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Wcześniej była dyrektorem oddziału Metrohouse w Centrum Handlowym Arkadia. Departament świadczy między innymi usługi weryfikacji dokumentów nieruchomości, szczegółowych analiz prawa własności i rodzajów obciążeń, wskazania braków w dokumentacji, opracowania listy dokumentów wymaganych do transakcji, a także weryfikacji dokumentów tożsamości sprzedającego. Zwróćmy uwagę, że są to te czynności, z którymi samodzielnie kupując mieszkanie lub dom, moglibyśmy mieć problem. W związku z tym właśnie Metrohouse oferuję te usługi tym, którzy sami znaleźli swoją nieruchomość i chcą skorzystać z pomocy fachowców w kwestiach przygotowania warunków transakcji, kompletowania dokumentacji transakcyjnej, opracowania brzmienia umowy przedwstępnej, a także usług posprzedażowych, czyli pomocy w organizacji przeprowadzki itp. Ogromnym atutem usługi jest jej cena, która jest dużo niższa niż klasyczne usługi pośrednictwa, bowiem departament pobiera ryczałtową stawkę, niezależnie od ceny nieruchomości.

Z pośrednikiem czy bez?

2010-01-31T11:30:00.000-08:00

Wyjątkowym rozwiązaniem na rynku nieruchomości jest samodzielne wynajdowanie ich i jednocześnie korzystanie z usług doświadczonych pośredników. Niektórzy nabywcy nieruchomości mają jakiś rodzaj awersji do pośredników lub też po prostu wolą załatwiać swoje sprawy samodzielnie. Zawsze dobrze jest poradzić się też fachowców i właśnie dlatego w Metrohouse ruszył Departament Finalizacji Transakcji. Tak nazywa się samodzielna komórka sieciowej agencji nieruchomości, która jednak nie świadczy typowych usług pośrednictwa. Z jej pomocy skorzystać mogą osoby, które same znalazły najlepszą dla siebie nieruchomość do zakupu, ale chcą powierzyć obsługę transakcji doświadczonym specjalistom z branży. Wszyscy, którzy mają już wybrany dom lub mieszkanie i zależy mu na bezpiecznym przeprowadzeniu zakupu, może przyjść do Metrohouse i zdobyć wsparcie ekspertów. Słyszy się coraz więcej o nieprawidłowości przy transakcjach na rynku, a więc i zainteresowanie taką formą współpracy z biurem nieruchomości wzrasta wprost proporcjonalnie. Każdy wie o oszustach posługujących się fałszywymi dokumentami i umowach z niekorzystnymi dla kupującego zapisami. A wzmiankowany departament Metrohouse jest w stanie zapewnić bezpieczną transakcję, która tutaj jest zawsze ubezpieczona, a po jej przeprowadzeniu klient otrzymuje Świadectwo Dokonania Transakcji, które daje gwarancję poprawnie wykonanej usługi.

Kameralne rezydencje za miastem

2010-01-24T13:13:00.000-08:00

Osiedle usytuowane w pobliżu kameralnych rezydencji posiada prestiżowy charakter. Często okolice te wybierane są przez polskich celebrytów, znanych ludzi mediów i polityki oraz bardzo wpływowe osoby na wysokich stanowiskach. Jest tu wysoki standard, ale istotne znaczenie ma też prestiż lokalizacji, a także kameralność osiedla pozwalająca na zachowanie bezpieczeństwa i prywatności, co podkreśla prowadząca sprzedaż agencja nieruchomości Metrohouse. Lokalizacja osiedla jest również bardzo atrakcyjna - w pobliżu ulicy Drewny, będącej przedłużeniem ulicy Przyczółkowej, która obsługuje ruch z Warszawy w kierunku Konstancina. Ta ważna arteria zapewnia szybki dojazd do Centrum stolicy, co zajmuje około 20 minut jazdy samochodem, ale także do Konstancina i Kabat, co trwa zaledwie 8 minut. Jako następny atut tego osiedla Metrohouse wymienia położenie w pobliżu Rezydencji Wilanów wielu charakterystycznych terenów atrakcyjnych krajobrazowo, takich jak Rezerwat Natoliński, Park Kultury, Las Kabacki i Ogród Botaniczny w Powsinie. Blisko jest też historyczny Pałac w Wilanowie. Do tego jest tu dobra infrastruktura handlowa, rekreacyjna, rozrywkowa, oświatową i restauracyjna, którą zapewnia pobliskie miasteczko Wilanów. To wszystko sprawia, że już niedługo do Metrohouse mogą ustawiać się kolejki.

Nowe rezydencje

2010-01-22T05:01:00.000-08:00

Nowy projekt osiemnastu rezydencji o prostej formie architektonicznej w Wilanowie nawiązuje do modernizmu lat międzywojennych. Te same inspiracje da się dostrzec choćby na Saskiej Kępie czy Mokotowie, także na Bielanach i Żoliborzu. Teren osiedla w całości został zagospodarowany z rozmysłem i sprawia wrażenie uporządkowanego kompleksu mieszkaniowego. Sprzedażą tych niezwykle przytulnych i ciekawych rezydencji zajmuje się agencja nieruchomości Metrohouse. Omawiane projekty charakteryzują się dużymi przeszkleniami, co umożliwia doskonałe oświetlenie pomieszczeń. Kolejną cechą są przestronne salony mające powierzchnię ok. 50 metrów kwadratowych oraz wyjątkowe zimowe ogrody, co doskonale wkomponowuje się w lokalną przestrzeń. W ofercie Metrohouse są też dwukondygnacyjne domy ze specjalnym użytkowym poddaszem, całość ma powierzchnię od 249 do 390 metrów kwadratowych. Działki, na których są położone, mają różną wielkość - od 336 do 600 metrów kwadratowych. Wszyscy nabywcy w Metrohouse mogą wybrać spośród domów w zabudowie wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej. Niezwykły sielski klimat osiedla uzupełnia dobrze dobrana kolorystyka, oryginalne kamienne elementy elewacji i drewniana stolarka okien. Całość jest ogrodzona i strzeżona poprzez ochronę oraz specjalny system monitoringu.

Jak chcą mieszkać Polacy

2010-01-07T13:04:00.000-08:00

Rodzimy rynek nieruchomości jest rynkiem raczej trudnym, wymaga elastyczności i rozwagi nie tylko u producentów, ale i u odbiorców. Kluczem do osiągnięcia satysfakcjonujących rezultatów wydaje się być zatem zrozumienie potrzeb klienta i wyjście im naprzeciw. Przez to tak ważne są badania rynku i rozpoznanie, na jakie rzeczy należy zwracać uwagę komponując oferty. Przeprowadzone przez firmę Metrohouse ankiety pokazały, że przy wyborze największa część kieruje się przede wszystkim ceną nieruchomości. Niełatwa sytuacja w sektorze kredytów mieszkaniowych sprawiła, że wzrosło zainteresowanie ofertami o mniejszej powierzchni i niższej cenie. Ale prawie tak samo ważna jak cena jest też lokalizacja nieruchomości Warszawa, a więc położenie blisko centrum, w dzielnicach dobrze skomunikowanych, posiadających dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. O wiele mniejsze znaczenie ma w obecnej sytuacji potencjał inwestycyjny mieszkania, co też za bardzo nie dziwi biorąc pod uwagę istotne wahania wartości nieruchomości. Tylko dla niewielu standard mieszkania ma istotne znaczenie, a już zupełnie nikły odsetek przywiązuje wagę do bezpieczeństwa w okolicy, co może wynikać to z faktu, że dziś apartamenty znajdują się na ogrodzonych i strzeżonych osiedlach. Dane te powodują, że niejedna agencja nieruchomości, nawet i Metrohouse, ma spory orzech do zgryzienia i musi racjonalnie kształtować swoją politykę, szczególnie w zakresie cen proponowanych klientom.

METROHOUSE w internecie

2009-12-07T14:53:00.000-08:00

POŚREDNICY UCZCIE SIĘ OD METROHOUSE

Muszę przyznać, że w tej agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami pracują naprawdę łebscy ludzie. Kilka miesięcy temu Metrohouse zleciła firmie Millward Brown SMG/KRC badania rynku, z których wynikły dwa fundamentalne dla pośredników wnioski: 1) w naszym kraju kupujący starają się ich omijać, bo w powszechnym przekonaniu, chcą pieniędzy za nic (zaledwie jedna piąta osób zainteresowanych kupnem mieszkania deklarowała chęć skorzystania z usług pośrednika); 2) ci, którzy się na usługę pośrednika decydują, robią to głównie ze względu na poczucie bezpieczeństwa (prawie połowa respondentów uznała, że pośrednik lepiej od nich sprawdzi nieruchomości pod względem prawnym i technicznym)....

AKCJA METROHOUSE : BEZPIECZNY WYNAJEM

Każdego roku na rynku obrotu nieruchomościami dochodzi nawet do kilkuset przypadków posługiwania się kradzionymi dokumentami tożsamości przy transakcjach wynajmu/najmu nieruchomości. Często zdarza się także, że najemca nie jest w stanie terminowo spłacać czynszu, gdyż ma szereg niespłaconych długów w innych miejscach...

Jak sprzedawałam mieszkanie, które nie istnieje

Pilnie do sprzedania przepiękne ciche mieszkanie dwupokojowe na 12. piętrze przy ul. Królowej Marysieńki w Warszawie. Powierzchnia: 52,3 m kw. Rok budowy: 1985, po remoncie i wymianie instalacji. Duży balkon. Salon 20 m, pok. 12 m, łazienka 5 m, kuchnia 8 m. Liczniki wody. Klatka po remoncie. Na podłogach parkiet. Dookoła dużo zieleni i Pałac Wilanowski. Wygodny dojazd do centrum. W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła, apteka. Nieopodal nowa inwestycja dewelopera, lecz dużo większa cena. Parking strzeżony. Cena 487 tys. zł"....

METROHOUSE WARSZAWA

2009-11-26T11:09:00.000-08:00

Od czerwca 2008 roku mniejszościowym akcjonariuszem Metrohouse jest BZ WBK Inwestycje Sp. z o.o. należąca do Grupy Banku Zachodniego WBK. Zakup akcji przez spółkę zależną jednej z największych instytucji finansowych w Polsce świadczy o docenieniu dotychczasowej strategii działania Metrohouse oraz zaufaniu w duże perspektywy rozwoju w przyszłości.

Od samego początku Metrohouse jest spółką akcyjną podlegającą surowym regułom nadzoru. Wybór takiej formy prawnej pozwolił nam na dynamiczny rozwój dzięki czytelnej i przejrzystej strukturze funkcjonowania firmy.

Nie jesteśmy zwykłą agencją nieruchomości.

Dzisiaj Metrohouse wyznacza trendy na rynku. Nasze lokalizacje, sposób przyjmowania i prezentacji ofert, zaplecze technologiczne, nowi, entuzjastycznie nastawieni doradcy, sposób dbałości o markę rozpoczęły cykl zmian w środowisku pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Z satysfakcją możemy wspomnieć o naśladowaniu naszych kampanii promocyjnych przez agencje nieruchomości działające na rynku od lat, o wynajmowaniu nowych biur z witrynami na parterach, gdzie prezentowane są oferty nieruchomości i o ogólnej informacji w środowisku o nowatorskim działaniu naszej firmy.

Nie pracujemy od 9.00 do 17.00 – jesteśmy dostępni znacznie dłużej.

Biura Metrohouse mieszczą się w najbardziej prestiżowych centrach handlowych Stolicy – w Galerii Mokotów oraz C.H. Arkadia Pracujemy codziennie, 7 dni w tygodniu, od 10.00 do 22.00. Jesteśmy elastyczni, spotykamy się z naszymi klientami w czasie i miejscu przez nich wyznaczonym.

Wprowadzamy pionierskie technologie.

Jako jedyna agencja nieruchomości w Polsce wykorzystujemy do swojego działania nowoczesne, zaawansowane technologie. Pracujemy, używając systemu CRM zwiększającego jakość i efektywność kontaktów z naszymi klientami kupującymi i sprzedającymi. Posiadamy rozbudowany system baz danych niezbędny do systematyzowania zleceń zakupu i sprzedaży nieruchomości. Nasi agenci pracują w terenie, wykorzystując laptopy, cyfrowe aparaty i system korporacyjnej telefonii komórkowej. Dzięki nowym technologiom nasza oferta jest w 100% aktualna.

Zatrudniamy najlepszych.

Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami nie cieszy się w naszym kraju dobrą opinią. Metrohouse skutecznie zmienia ten stereotyp. Zatrudniamy młodych, ambitnych i energicznych doradców, którzy w naszej firmie pracują stosując nowe, niefunkcjonujące do tej pory na rynku zasady i narzędzia. Ponadto każdy uczestniczy w cotygodniowych szkoleniach podnosząc swoje kwalifikacje.

Pokazujemy nieruchomości profesjonalnie.

Jesteśmy dumni z naszego systemu prezentacji ofert. Nasi doradcy nieruchomości wykonują szczegółowe opisy, zdjęcia, plany powierzchni oraz mapki lokalizacyjne. Wszystkie dane w ciągu dwóch dni trafiają na stronę internetową Metrohouse. Dysponujemy najlepszą stroną www o nieruchomościach w Polsce zawierającą plany powierzchni, setki kolorowych zdjęć nieruchomości, mapki lokalizacyjne, opisy okolicy, informacje o dostępnym finansowaniu i kosztach oraz drukowane kolorowe broszury dla setek nieruchomości. Wszystkie informacje prezentowane są w czterech językach: polskim, angielskim, niemieckim i hiszpańskim.

Nasza przyszłość.

W najbliższych latach będziemy rozwijać się, tworząc własne centrale w dużych polskich miastach oraz sieć zrzeszonych biur pracujących na zasadach partnerskich w systemie franchisingu. Nasza dzisiejsza oferta obejmuje pośrednictwo w sprzedaży i kupnie oraz wynajmie nieruchomości mieszkalnych.